| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 87 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 14 |
| Prix d'achat | 279.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 206,90 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesGeschmackvolle und komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung in Sindelfingen zu verkaufen
Die zum 01.12.2026 frei werdende Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und neuwertige Fenster (12/2025) besitzt, ist zu verkaufen..
Das Apartment umfasst drei attraktive Zimmer und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen, sie ist barrierefrei zugänglich.
Zur Wohnung gehören auch ein Balkon, eine externe Abstellkammer sowie ein Kellerraum. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten (ZANUSSI) ist vorhanden. Ein abschließbare Tiefgaragenbox ist ebenso Bestandteil dieser Wohnung.
Die großen Fenster sorgen für eine gute Lichtdurchflutung und bieten eine angenehme Atmosphäre.
Zusammengefasst:
- 3,5 Zimmer Wohnung mit offenem Wohn-/Ess-/Küchen-Bereich
- Balkon mit toller Aussicht (lichtdurchflutete Wohnung)
- Abstellkammer außerhalb der Wohnung
- Keller
- abschließbare Einzelgarage
- Aufzug
- Fahrradraum
- Hausmeisterservice
- U.v.m.
Falls Sie Interesse an der Wohnung haben, so bitte ich um Kontaktaufnahme und Terminvorschläge für eine Wohnungsbesichtigung.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Beste Grüße von Familie Saydam
Die Wohnung wurde 2015 mit Ausnahme der Fenster-/Balkontür-Elemente vollständig und hochwertig saniert. Neue Fußböden, neue Fließen, neue Einbauküche und neue Bad- sowie WC-Ausstattung.
Im Dezember 2025 wurden alle Fenster und die Balkontür erneuert.
Monatliche Nebenkosten (laut Wirtschaftsplan für 2027):
Hausgeld pro Monat: 351,12 EUR
Instandhaltungsrücklage pro Monat: 182,88 EUR
Der Anteil der Wohnung am Gesamtbestand der Rücklagen beträgt über 20.000 EUR.
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Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im Norden von Sindelfingen. Verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten sind in unmittelbaren Nähe verfügbar.
Die Lage bietet auch eine gute Anbindung an die Universität Stuttgart-Vaihingen und aufgrund der Nähe zu den Autobahnen kann sie auch für Pendler interessant sein.
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