| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 77 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Besoins de rénovation |
| Surface utile | 3 m² |
| Prix d'achat | 560.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 272,73 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement lumineux de 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé avec jardin privatif à Germering
Rez-de-chaussée surélevé · env. 77,5 m² · balcon orienté à l’ouest · jardin à usage exclusif d’env. 35 m² · place de parking fermée en sous-sol
Cet appartement de 3 pièces à l’agencement optimal se situe au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence bien entretenue datant de 1969, à Germering. L’appartement est libre et convient donc parfaitement aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement locatif.
Votre chance de le personnaliser : l’appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous offre la possibilité de l’aménager entièrement selon vos propres goûts.
Un agencement bien pensé vous attend sur env. 77,5 m² de surface habitable :
Séjour avec parquet et accès direct au balcon orienté à l’ouest, équipé d’un store banne.
Cuisine avec fenêtre orientée à l’est, facilement accessible depuis le couloir.
Chambre avec vue sur le balcon et suffisamment de place pour une grande armoire.
Chambre d’enfant ou bureau, à usage flexible.
Couloir avec niche pouvant accueillir, par exemple, une grande armoire encastrée.
Salle de bains sans fenêtre, dans des tons de carrelage neutres, avec baignoire, ainsi que WC séparés.
Un atout particulier : votre jardin privatif, assorti d’un droit d’usage exclusif (env. 35 m²), se trouve juste devant le balcon et le séjour. Vous pourrez y profiter de votre propre espace de verdure.
Place de parking fermée en sous-sol avec inscription foncière distincte (pas de place en tandem).
Cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement bénéficie d’un emplacement calme et bien desservi : la gare S-Bahn est accessible à pied, ce qui vous permet de rejoindre Munich rapidement et facilement. L’accès à l’autoroute se trouve également à proximité. Idéal pour les personnes faisant la navette, les actifs, les petites familles et tous ceux qui souhaitent conjuguer calme et bonne desserte.
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