Terrain commercial viabilisé avec bureau (locaux sociaux) près de la sortie 66 Schweitenkirchen de l’A9

Informations clés

Loyer et charges

Sur cette parcelle

Terrain commercial situé sur l’A9 à 85301 Schweitenkirchen
Superficie totale du terrain : 2895 m².

La partie avant du terrain est clôturée avec un grand portail d’entrée / portail coulissant ; le reste du terrain est principalement végétalisé.

Le sol est empierré avec un mélange minéral et compacté ; l’accès est pavé pour permettre le passage de camions.

Actuellement, un bureau composé de 2 conteneurs de bureaux avec grand bureau + toilettes pour femmes et hommes + espace social avec petite kitchenette se trouve dans la cour, sur des fondations en béton. Les conteneurs ont moins d’un an et ont été presque inutilisés. Permis de construire disponible, arrivées et évacuations d’eau et d’électricité présentes, fibre optique préinstallée. Reprise de toutes les installations existantes possible, prix négociable.

La location du conteneur de bureaux moyennant un supplément est négociable.

Loyer hors TVA légale en vigueur.

Utilisation autorisée pour le stockage de matériaux de construction / éléments d’échafaudage et la circulation d’un chariot élévateur. Les changements d’usage doivent être demandés par le nouveau locataire.

Nous sommes encore les locataires et recherchons, pour le compte du propriétaire, un nouveau locataire approprié.

Emplacement

Détails de l'emplacement

À la sortie 66 de l’A9, à Schweitenkirchen, directement aux portes de Munich, avec une aussi bonne desserte vers Ingolstadt ou Nuremberg