Vorderansicht
Esszimmer
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Schlafzimmer
Arbeits- / Ankleidezimmer
Flur
Badezimmer
Badezimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 122 m² |
| Année de construction | 1938 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 2050 € |
|---|---|
| Frais de service | 350 € |
| Total du loyer | 2400 € |
| Dépôt | 4100€ |
| Prix par m2 | 19,67 €/m² |
Vous pourrez prochainement louer cet appartement attrayant et comme neuf, situé au 1er étage d’une maison moderne individuelle de 3 logements, implantée dans un endroit calme.
L’ensemble de la maison a été entièrement rénové en 2018, nouvellement équipé et aménagé de manière écoénergétique. L’installation solaire sur le toit, qui contribue au chauffage au sol et à la production d’eau chaude, l’isolation thermique complète ainsi que les fenêtres à triple vitrage avec volets roulants électriques en aluminium contribuent à une faible consommation d’énergie, comme en témoigne le certificat de performance énergétique, classe B (58,6 kWh/(m²*a)).
L’appartement spacieux, baigné de lumière et partiellement meublé (122,50 m²), a été modernisé et équipé après sa rénovation complète. Il séduit par ses équipements intérieurs haut de gamme ainsi que par son concept d’aménagement ouvert, spacieux et flexible.
Outre les 3,5 pièces accueillantes actuelles et une cuisine moderne intégrée, l’appartement comprend une grande salle de bains éclairée par la lumière du jour.
Depuis le balcon orienté sud-ouest, vous pourrez profiter en toute tranquillité de la belle vue sur la verdure.
Tous les travaux de transformation et de rénovation réalisés jusqu’à présent garantissent un cadre de vie confortable et sans souci.
- appartement partiellement meublé : vaste séjour/salle à manger, chambre à coucher, bureau / dressing
- cuisine intégrée (plaque vitrocéramique, four électrique, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle, évier en acier inoxydable, réfrigérateur avec compartiment congélateur)
- salle de bains avec douche à effet pluie, baignoire, lavabo, bidet et WC
- débarras avec raccordement pour lave-linge, attenant à l’appartement
- revêtements de sol : vinyle design, carrelage dans la cuisine et la salle de bains
- fenêtres à triple vitrage allant jusqu’au sol avec garde-corps en acier inoxydable
- volets roulants électriques en aluminium
- chauffage au sol
- stationnement dans la rue
Les animaux domestiques ne sont pas souhaités.
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Le bien se trouve dans un quartier résidentiel huppé et calme de Stuttgart Bad Cannstatt, dans le secteur résidentiel exclusif « Im Geiger ». Vous trouverez des arrêts de métro et de S-Bahn accessibles à pied. Les infrastructures à proximité comprennent notamment des crèches et des écoles, ainsi que de bonnes possibilités de shopping, des offres culturelles et des espaces de loisirs.
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