| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 305 m² |
| Chambres | 8 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 6725 m² |
|---|
| Prix d'achat | 398.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 304,92 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ seulement env. 95 km de Berlin :
Cette propriété n’est pas une maison « standard », mais une ferme classique offrant de la substance, de l’histoire et un espace exceptionnellement généreux.
Sur le terrain d’env. 6 725 m², entièrement clôturé, se trouve un ancien domaine ou corps de ferme, construit comme une vaste ferme à quatre corps de bâtiment. La maison d’habitation, le bâtiment-porche, deux bâtiments d’étables, un autre bâtiment d’exploitation et la grande grange disposée transversalement entourent la cour intérieure, invisible de l’extérieur.
Construite en dur vers 1900, la maison d’habitation a été rénovée, modernisée et entretenue en continu depuis les années 1990. Sur env. 305 m² de surface habitable sont disponibles 8 pièces, 2 grandes cuisines aménagées avec coin repas, 4 salles de bains carrelées, des couloirs, des halls et une véranda d’entrée à l’arrière.
Le rez-de-chaussée comprend notamment un salon et une salle à manger ouverts l’un sur l’autre, une chambre avec salle de bains avec baignoire attenante, une autre pièce, une seconde salle de bains avec douche, ainsi qu’une cuisine et un cellier.
L’étage dispose d’une cuisine, d’un grand salon avec poêle à bois, d’une chambre, d’une chambre d’amis et d’une grande salle de bains avec baignoire îlot et douche séparée. Les combles de la maison d’habitation offrent une réserve d’aménagement supplémentaire.
Dans les combles partiellement aménagés du bâtiment d’étables gauche se trouvent un espace invités supplémentaire et une salle de bains avec douche. C’est également là que se trouve la salle de réception d’env. 50 m², avec plafonds prussiens à voûtains sablés, poêle à bois, deux linéaires de cuisine et toilettes invités.
La grange d’env. 600 m², les autres espaces d’étables, d’atelier, de stockage et de garages ainsi que le bâtiment d’exploitation supplémentaire offrent un espace exceptionnellement généreux pour les loisirs, l’élevage, l’artisanat, un atelier d’artiste, le stockage ou la combinaison de l’habitation et du travail.
À l’extérieur de la ferme se trouvent principalement des prairies, des arbres, une terrasse couverte, un petit abri pour animaux et un étang de baignade naturel d’env. 50 m².
Remarque concernant le certificat de performance énergétique selon le GEG :
Un certificat de performance énergétique n’est -pour l’instant- pas disponible.
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