Published on 20/04/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Free From | sofort |
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| Property Area | 529 m² |
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| Selling Price | 159.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein wunderschönes, mit altem Baumbestand im Gartenbereich, voll erschlossenes Baugrundstück (Wasser, Abwasser, Strom, Regenabwasser und Gas) in der Altstadt von Wolgast inklusive Baugenehmigung für ein Architektenhaus zum Verkauf. Alle Planungs- und Genehmigungsunterlagen sind im Baupreis inbegriffen und werden mit dem Verkauf übergeben. Die Bauplanung kann den Wünschen der Käufer vom Architekten angepasst werden.
Top-Lage in der Altstadt von Usedom und in 2 Minuten auf der Insel Usedom mit angenehmer Nachbarschaft. Es fallen keine zusätzlichen Kosten für Erschließung und Einfriedung an. Ein alter Gewölbekeller wurde erhalten und in die Bauplanung mit einbezogen.
Die Planung und Baugenehmigung für ein 160 qm Wohnhaus mit 4 Schlafzimmern, Sauna, Kamin, Dachterrasse und großen Panoramafenstern in den Garten inklusive.
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Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in der Altstadt von Wolgast im Fischerwiek unweit der Peene und des Hafens. Vom 1. OG und der Terrasse hat man einen wunderbaren Blick zum Hafen.
Alle wichtigen Infrastrukuren sind fussläufig erreichbar. Kostenlose Parkplätze. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bahn- und Busverbindungen sehr gut. Vom Grundstück ist man motorisiert in 14 min. am Strand von Trassenheide.
