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Habiter avec style : appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse dans le quartier des villas

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Carl-Adam-Petri-Straße14469 Brandenburg - Potsdam – Nauener VorstadtBrandenburg
Loyer hors charges
2390 €
Zone habitable
125 m²
chambres
4
Identification du traumImmo: 4Z6EBS7
ID du partenaire: 496938

Publié le 19/09/2026 · Dernière vérification 21/09/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypeAppartement avec terrasse
Plancher0
Surface habitable environ.125 m²
Année de construction2025
Chambres3
Disponible auprès deÀ convenir
chambres4
Salles de bains2
ChauffageChauffage au sol
Type de carburantÉlectricité
SoulevéeCaveStationnementCuisine équipéeDoucheBaignoireTerrasseJardin

Places de stationnement1
ÉtatComme neuf
Planchers dans le bâtiment4
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

A+
19,7 kWh/(m²·a) Énergie requise

Loyer et charges

Loyer hors charges2390 €
Frais de service290 €
Frais de chauffage140 €
Total du loyer2820 €
Dépôt4780€
Prix par m222,56 €/m²

À propos de cet appartement

Cet appartement exclusif d’environ 125m², comprenant 4 pièces, séduit par son agencement moderne et bien pensé et offre un confort de vie maximal aux familles, aux couples ou aux célibataires exigeants.

La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste espace séjour et salle à manger qui, grâce à une cuisine ouverte offrant suffisamment de place pour un îlot central indépendant, paraît particulièrement spacieux. De grandes baies vitrées y créent une atmosphère lumineuse et accueillante et donnent un accès direct à la grande terrasse, qui invite à la détente en plein air.

La répartition des pièces est parfaitement adaptée au quotidien :
La chambre principale spacieuse offre suffisamment de place, même pour aménager un dressing directement dans la pièce.
Deux autres pièces utilisables de manière flexible conviennent idéalement comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureau à domicile.
La salle de bains moderne et confortable dispose d’une baignoire, d’une douche, de toilettes ainsi que de deux lavabos.
Une niche de rangement astucieuse dans le couloir, offrant un espace adapté et les raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge, assure un confort supplémentaire au quotidien.

L’appartement comprend également une cave et une place de stationnement.

Un loyer mensuel de 90€ est demandé pour la cuisine intégrée.

De légères différences par rapport au plan sont possibles.

Les images sont des photos d’exemple d’un autre appartement.

Demandes uniquement par email.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Les caractéristiques d’équipement comprennent des fenêtres toute hauteur avec stores électriques ainsi qu’un chauffage au sol.


Autres

Les demandes de rendez-vous sont priées exclusivement par écrit.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Les appartements se trouvent dans un quartier de villas exclusif du nouveau quartier "Potsdam Jungfernsee", au cœur d’un environnement verdoyant, à quelques minutes à pied seulement du Jungfernsee.

L’arrêt le plus proche, "Campus Jungfernsee", se trouve à 200m. De là, il ne faut que 15 minutes pour rejoindre la gare centrale de Potsdam, puis environ 35 minutes supplémentaires pour arriver au centre de Berlin.
L’aéroport BER est accessible en voiture en environ 45 minutes.

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