Appartement penthouse exclusif - centre du quartier de Haueneberstein

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

NOTRE DEMANDE À VOUS :
VEUILLEZ NOUS ENVOYER EN PREMIER CONTACT UNE DEMANDE PAR E-MAIL DIRECTEMENT DEPUIS LE PORTAIL IMMOBILIER. LA TRANSMISSION TÉLÉPHONIQUE DE VOS DONNÉES PRÉSENTE UN TRÈS GRAND
RISQUE D’ERREUR.

Les rendez-vous ne sont malheureusement pas possibles sans demande de l’exposé ainsi que sans transmission de votre numéro de téléphone. Veuillez noter que, pour des raisons légales, les demandes ne peuvent pas être traitées par téléphone.

Après votre demande par e-mail, vous recevrez d’autres informations PAR E-MAIL - veuillez également vérifier votre dossier SPAM !

Afin de vous garantir la meilleure qualité de conseil possible, notre principe est le suivant : DES VISITES INDIVIDUELLES EXCLUSIVEMENT.
Veuillez nous informer à l’avance si vous souhaitez effectuer la visite souhaitée avec plus de 3 personnes simultanément.


APPARTEMENT PENTHOUSE - 3 PIÈCES - BIEN-ÊTRE - EMPLACEMENT CALME - ÉQUIPEMENT HAUT DE GAMME

Au centre du village de Haueneberstein – un quartier de Baden-Baden – ce complexe résidentiel attractif a vu le jour en 2015.
9 appartements d’une surface habitable d’env. 60 à 125 m2 ont été nouvellement créés.
CE appartement est l’appartement penthouse situé dans la partie arrière du terrain.
Tous les appartements sont accessibles depuis l’entrée principale et depuis le parking souterrain par un ascenseur.
Dans le parking souterrain, cet appartement dispose de DEUX places de stationnement.
Un local à vélos est disponible au sous-sol.

La construction se compose d’une maison à toit à deux pans côté rue et d’une construction à l’arrière avec toit plat. Les deux parties du bâtiment sont reliées par l’escalier central.
L’appartement comprend un débarras à l’intérieur du logement ainsi qu’une cave au sous-sol (également accessible par l’ascenseur). Un lave-linge/sèche-linge peut être installé à l’intérieur de l’appartement. Un local de séchage est disponible au sous-sol.

Cet appartement convient parfaitement à 1-2 personnes qui attachent de l’importance au confort et à un espace de bien-être particulier.

À l’origine prévu comme un spacieux appartement de 4 pièces, il a été habilement réaménagé par l’intégration d’un espace bien-être exclusif : vous y trouverez désormais 3 pièces plus un espace spa privé – un véritable point fort qui distingue cet appartement des autres. Le plan a été adapté avec soin et vous offre un hall d’entrée accueillant avec dégagement, un WC invités pratique, un espace repas-salon lumineux et généreux, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains attenante.

Une autre pièce sert comme espace de passage vers la pièce maîtresse de l’appartement : l’espace bien-être privé avec sauna et une grande baignoire balnéo – parfait pour se détendre après une longue journée (sauna non inclus dans le prix d’achat, mais pouvant toutefois être repris volontiers).

L’ambiance est complétée par des aménagements haut de gamme tels qu’un élégant meuble mural et des armoires encastrées sur mesure (également non inclus dans le prix d’achat).

Ceux qui recherchent un plan classique avec une chambre d’enfant séparée ne le trouveront pas ici sous sa forme pure – une reconfiguration serait certes techniquement possible, mais elle impliquerait un effort considérable. Pour des couples ou des personnes seules qui souhaitent allier confort de vie individuel et espace de retraite privé, cet appartement offre cependant un chez-soi unique.

Un véritable atout de cet appartement est la présence de deux terrasses sur le toit, offrant de multiples possibilités de se détendre et de profiter de l’extérieur. L’une d’elles est équipée d’une verrière en verre et peut donc être utilisée toute l’année – même par temps changeant. De plus, un store banne assure une protection agréable contre le soleil lors des journées chaudes. Pour plus de confort lors des journées d’été particulièrement chaudes, le salon est équipé d’une climatisation.

Dans le prix d’achat indiqué de l’APPARTEMENT, les deux places de stationnement en garage souterrain ne sont pas encore incluses - un supplément de 15.000 Euro par place est à prévoir.
Ainsi : appartement 518.000 Euro + 2 * 15.000 Euro = TOTAL 548.000 Euro.

Location