Bijou unique dans le centre-ville de Passau – avec une terrasse exceptionnelle ! – Photo 1

Bijou unique dans le centre-ville de Passau – avec une terrasse exceptionnelle !

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.94032 PassauBayern
Loyer hors charges
690 €
Prix d'achat
348.000 €
Zone habitable
91 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: 56EDY2X
ID du partenaire: 167944252

Publié le 07/08/2026 · Dernière vérification 22/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlat
Surface habitable environ.91 m²
Chambres1
chambres2
Salles de bains1
Cuisine équipéeBaignoire

Surface utile75 m²

Prix d'achat & coûts

Loyer hors charges690 €
Prix d'achat348.000 €
Prix par m23 835,98 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57% Käuferprovision inkl. MwSt)

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À propos de cet appartement

Au cœur de la ville tout en bénéficiant d’un calme agréable, cet appartement en copropriété particulier allie vie urbaine et qualité de vie exceptionnelle.
Il se trouve au 2e étage et séduit par son agencement bien pensé ainsi que par un atout rare dans cette situation centrale : la magnifique terrasse. Celle-ci n’étant pas orientée côté rue, vous y profitez d’une atmosphère étonnamment calme en plein centre-ville.

La salle de bains éclairée par la lumière du jour est équipée d’une baignoire ainsi que d’un raccordement pour lave-linge et offre, grâce à sa fenêtre, une atmosphère agréable. La chambre est calme et bien agencée, tandis que le salon baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse, constitue le cœur de l’appartement. La cuisine séparée dispose d’une cuisine aménagée, d’un débarras ou cellier adjacent et offre également un accès direct à la terrasse – idéal pour des moments de détente en plein air ou des soirées conviviales.

L’ensemble de l’immeuble séduit par son caractère charmant et son architecture attrayante. La combinaison entre la situation prisée en centre-ville, l’orientation calme de l’appartement et la terrasse exceptionnellement spacieuse fait de ce bien une opportunité rare.

Vous trouverez d’autres photos sur www.hatz-team.de.
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