| Type | Pratique ou chirurgie |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Électricité |
| Places de stationnement | 7 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Dépôt | 20000€ |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Bien immobilier commercial représentatif avec rez-de-chaussée accessible
Ce bien exclusif est actuellement utilisé comme clinique spécialisée en médecine esthétique et séduit par une ambiance moderne et haut de gamme. Une caractéristique particulière est le rez-de-chaussée entièrement accessible, qui permet un accès confortable et discret à tous les patients et clients.
Possibilités d'utilisation :
Le bien immobilier se prête idéalement à la poursuite de l'exploitation en tant que clinique ou cabinet. Grâce à la structure flexible des pièces et à l'accès sans seuil au rez-de-chaussée, il est en outre parfaitement utilisable comme cabinet d'avocats, centre de conseil ou pour le commerce de détail haut de gamme.
Chaque salle de soins dispose d'un lavabo.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Description de la situation : nœud central de la région économique Bonn/Rhein-Sieg
1. Macrolocalisation : moteur de croissance Rhein-Sieg
Sankt Augustin, avec environ 56 000 habitants, est la deuxième plus grande ville du Rhein-Sieg-Kreis et un important pôle économique et scientifique. La ville bénéficie de sa proximité immédiate avec la ville fédérale de Bonn et de l'accessibilité rapide de la métropole de Cologne. En tant que siège de la Hochschule Bonn-Rhein-Sieg et de nombreux établissements médicaux réputés (notamment l'Asklepios Kinderklinik), Sankt Augustin offre un environnement au pouvoir d'achat élevé et stable pour les surfaces de cabinets et commerciales.
2. Microlocalisation : le « cœur » de Sankt Augustin
La Frankfurter Straße 1 se situe dans un angle exposé, directement au centre animé de la ville.
Grande visibilité : grâce à son emplacement sur l'un des axes de circulation les plus fréquentés de la ville, une efficacité publicitaire maximale et une facilité de localisation pour les patients et les clients sont garanties.
