Appartement en duplex avec balcon et terrasse dans le meilleur emplacement calme de Mahlsdorf

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet appartement en duplex moderne et doté d’équipements de grande qualité s’étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu, situé dans le très prisé quartier berlinois de Mahlsdorf. Avec une surface habitable totale d’environ 147,57 m² (rez-de-chaussée env. 77,73 m², étage env. 69,84 m²), l’appartement séduit par un plan bien pensé, des espaces de vie ouverts et un grand confort d’habitation sur deux niveaux.

Le duplex est accessible par un ascenseur desservant tous les étages jusqu’au parking souterrain. Il convient idéalement à toutes les étapes de la vie et offre à la fois des espaces de retrait et de généreuses pièces de séjour pour la vie quotidienne.

Rez-de-chaussée :
En entrant, vous êtes accueilli par une généreuse entrée d’environ 8,08 m², qui procure immédiatement une agréable sensation d’espace. La pièce maîtresse est le vaste séjour d’environ 39,19 m², dans lequel est intégrée la cuisine design ouverte aménagée. De grandes baies vitrées assurent une abondante lumière naturelle et donnent directement accès à la terrasse d’environ 22 m², qui prolonge idéalement l’espace de vie vers l’extérieur et invite à la détente. La chambre d’environ 12,86 m² offre un espace de retrait calme, complété par une salle de bains moderne de 7,27 m².

Étage :
À l’étage se trouvent trois autres pièces. Une chambre d’environ 10,58 m², une pièce polyvalente d’environ 18,79 m², avec un balcon d’environ 7,08 m² offrant un espace supplémentaire et une belle vue. Une autre pièce se trouve également à cet étage ; elle peut idéalement être utilisée comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. La salle de bains moderne d’environ 7,6 m² complète ce niveau.

Le duplex séduit par ses pièces lumineuses, une répartition efficace des espaces et des équipements contemporains. Grâce à la classe d’efficacité énergétique A, vous bénéficiez d’un habitat durable et de faibles coûts énergétiques.

Les informations figurant dans les offres sont fournies par les vendeurs ou les autorités. Aucune responsabilité ne peut donc être assumée quant à leur exactitude. Les offres de Baumert- Immobilien sont par conséquent sans engagement et non contraignantes. Les descriptifs ne constituent que des informations préalables ; seul le contrat de vente notarié fait foi juridiquement.

Emplacement