| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 103 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 52 m² |
|---|---|
| Surface utile | 103 m² |
| Prix d'achat | 779.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 541,87 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAlltag draußen. Ruhe innen. Mitten in der Stadt.
Maisonette mit Hauscharakter im geschützten Innenhof von Urban 32
4 Zimmer | ca. 103 m² | Terrasse & zusätzlicher Balkon
Wer durch die Toreinfahrt von Urban 32 geht, spürt sofort den Unterschied.
Die Stadt bleibt vorne – im Innenhof entsteht eine ruhige, beinahe entschleunigte Atmosphäre.
Die sechs Wohnungen über 3 Etagen bilden einen eigenen kleinen Mikrokosmos.
Geschützt, überschaubar, fast ein wenig wie ein modernes Ferienhausensemble – nur mitten in Düsseldorf-Friedrichstadt.
Das Zuhause – strukturiert, hell, mehrgeschossig
Diese Wohnung verbindet Hausgefühl mit Innenstadtlage.
Was es besonders macht:
Private Terrasse im ruhigen Innenhof
Zusätzlicher Balkon im Obergeschoss
Offener Wohn- und Essbereich als zentraler Treffpunkt
Drei flexibel nutzbare Zimmer
Zwei vollwertige Bäder
Klare Trennung von Wohnen und Rückzug auf mehreren Ebenen
Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich zur Terrasse. Morgens Kaffee draußen, nachmittags Spiel, Gespräch oder einfach Ruhe. Der Außenraum wird selbstverständlich Teil des Alltags.
Im Obergeschoss entstehen Räume, die sich anpassen: Schlafen, Arbeiten, Gäste, Hobby. Die Struktur ist durchdacht, kompakt und effizient – ohne ungenutzte Fläche.
Es fühlt sich nicht wie eine klassische Wohnung an.
Es fühlt sich nach eigenem Zuhause an.
Dieses Wohnung passt zu Menschen, die:
in der Stadt bleiben möchten
mehr Raum im Alltag suchen
Innen- und Außenleben verbinden möchten
sich ein Zuhause wünschen, das überschaubar bleibt und dennoch Struktur bietet
Hier entsteht kein Übermaß – sondern ein ausgewogenes Verhältnis aus Raum, Ruhe und urbaner Anbindung.
Fazit
Eine Wohnung mit Townhauscharakter mitten in Düsseldorf.
Ruhig gelegen.
Ein Zuhause für alle, die sagen:
„Ich möchte Stadt – aber ich möchte sie nicht ständig hören.“
Bezugsfertig im April 2026
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199.000 € Situé en centre-ville et disponible immédiatement – appartement de 2 pièces à Düsseldorf-Friedrichstadt40215 Düsseldorf
439.000 € Appartement citadin en première occupation40215 Düsseldorf / Friedrichstadt
589.000 € Deux terrasses sur le toit donnant sur la cour intérieure calme40215 Düsseldorf / Friedrichstadt
