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Charmant appartement de 2 pièces à vendre à Stuttgart-Birkach

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.70599 Stuttgart – BirkachBaden-Württemberg
Prix d'achat
235.000 €
Zone habitable
57 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: 582FEDB
ID du partenaire: 488669

Publié le 25/08/2026 · Dernière vérification 26/08/2026

Annonceur:
Privat von Kevin Lischke

Informations clés

TypePlat
Plancher-1
Surface habitable environ.57 m²
Année de construction1969
Chambres1
Disponible auprès deImmédiatement
chambres2
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantHuile
Cuisine équipéeTerrasseJardin

ÉtatBien gardé

Certificat énergétique

B
74,3 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat235.000 €
Prix par m24 122,81 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Cet appartement charmant en souplex datant de 1969 offre, sur env. 57 m², une atmosphère de vie agréable et bien entretenue. Avec deux pièces, dont une chambre accueillante, il est idéal pour les célibataires ou les couples.
L’appartement a été créé en 1993 et dispose d’une salle de bains moderne équipée d’une baignoire confortable et de WC. La cuisine intégrée lumineuse et bien pensée invite à cuisiner et ne laisse rien à désirer.
La terrasse conviviale orientée sud-ouest mérite une mention particulière. Elle est idéale pour passer des heures de détente en plein air et offre un accès direct à la partie de jardin, où vous pourrez pleinement profiter de la nature.
Des pièces annexes pratiques, comme un débarras, offrent un espace de rangement supplémentaire et contribuent à maintenir l’ordre dans l’appartement. Une chaudière centrale au fioul assure une chaleur agréable.
Cet appartement réunit de nombreux atouts et constitue un logement idéal pour tous ceux qui apprécient un environnement résidentiel calme et agréable.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- Souplex
- Année de construction 1969
- Appartement créé en 1993
- Env. 57 m²
- 2 pièces
- dont 1 chambre
- Salle de bains avec baignoire et WC
- Bien entretenu
- Terrasse
- Cuisine intégrée
- Débarras
- Chauffage central au fioul (efficacité énergétique B)
- Partie de jardin


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L’appartement situé à 70599 Stuttgart / Birkach se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Birkach est réputé pour son environnement proche de la nature et offre une atmosphère résidentielle détendue, idéale pour les familles et les couples.
L’emplacement permet d’accéder rapidement à diverses possibilités de loisirs, comme des parcs et des sentiers de randonnée, qui offrent aux habitants des activités de plein air et des moments de détente au cœur de la nature.
Plusieurs commerces, comme des supermarchés et de petits magasins locaux, se trouvent à proximité et assurent un bon approvisionnement de proximité.
La desserte par les transports en commun est également assurée, permettant de rejoindre rapidement et facilement le centre-ville de Stuttgart ainsi que les autres quartiers.
Les habitants bénéficient en outre de la proximité d’établissements scolaires et d’infrastructures de santé.
Dans l’ensemble, l’emplacement à Birkach offre une combinaison harmonieuse entre un cadre de vie proche de la nature et une bonne accessibilité aux infrastructures, ce qui rend cet appartement particulièrement attrayant.

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