Convivialité aux portes de la cité-jardin – Photo 1

Convivialité aux portes de la cité-jardin

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.44141 DortmundNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
219.000 €
Zone habitable
87 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: 5833WVH
ID du partenaire: 177000128

Publié le 04/06/2026 · Dernière vérification 27/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlat
Surface habitable environ.87 m²
chambres3
Cuisine équipéeBalcon

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat219.000 €
Prix par m22 517,24 €/m²
Commission européenne3,57%

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À propos de cet appartement

Découvrez votre nouveau chez-vous au-dessus des nuages. Au troisième étage de cet immeuble résidentiel bien entretenu vous attend un appartement en copropriété charmant et généreusement agencé, qui offre, avec environ 87 m² de surface habitable, suffisamment d’espace pour réaliser vos rêves d’aménagement. Vous parcourez la majeure partie du chemin vers le haut confortablement en ascenseur, avant d’atteindre la porte de votre appartement par quelques marches seulement.

La pièce maîtresse de ce bien accueillant est le vaste séjour, auquel se rattache un balcon couvert. Après une journée de travail, vous pourrez vous y détendre, laisser votre regard vagabonder et profiter d’agréables moments au grand air. Une particularité ingénieuse de ce plan bien pensé est la salle à manger centrale. Elle constitue l’élément reliant les pièces, sert de passage fluide et crée une transition merveilleusement conviviale entre les espaces de vie. Le parquet raffiné, posé dans l’ensemble des pièces de vie et des chambres ainsi que dans le dégagement, souligne l’atmosphère chaleureuse, qualitative et agréable du logement.

Deux autres pièces lumineuses offrent diverses possibilités d’utilisation, que ce soit comme chambre à coucher paisible, bureau à domicile créatif ou chambre d’enfant aménagée avec soin. La salle de bains avec douche ainsi que les toilettes séparées ont déjà été modernisées avec goût et brillent d’un éclat contemporain et frais. La cuisine attenante vous offre suffisamment d’espace pour donner libre cours à vos talents culinaires.

Un intérieur bien rangé et des espaces de rangement pratiques sont également parfaitement assurés. À l’intérieur de l’appartement, un débarras utile ainsi qu’un placard intégré vous permettent de dissimuler élégamment les objets du quotidien. Le bien comprend en outre une cave privative. La communauté de copropriétaires exemplaire offre par ailleurs d’excellentes commodités, comme un sèche-linge utilisable en commun et un local à vélos, auquel on accède très confortablement et directement par une entrée séparée au sous-sol.

Des fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants, remplacées à partir de 2006, assurent un climat intérieur agréable. L’appartement est chauffé par de fiables radiateurs à accumulation électrique de deuxième génération. Vous bénéficiez également ici d’un voisinage harmonieux. Toutes les tâches habituelles liées à l’entretien et à la maintenance de l’immeuble sont prises en charge par un syndic professionnel et un engagementService de gardiennage pris en charge, vous pouvez ainsi vous détendre et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Vous pouvez garer vos véhicules en toute flexibilité sur les places de stationnement extérieures communes directement sur le terrain de la copropriété ou sur les places de stationnement publiques environnantes. Et avec un peu de chance, vous aurez peut-être même à l’avenir l’excellente possibilité de louer ou d’acquérir auprès d’un voisin une place de stationnement pratique dans le garage souterrain.


Emplacement

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