Published on 13/07/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 27 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Construction Year | 1970 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 795 € |
|---|---|
| Additional Costs | 98 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 49 € |
| Estimated warm rent | 893 € |
| Deposit | 2385€ |
| Price per m² | 29.44 €/m² |
Ce studio de 1 pièce fraîchement rénové et meublé se situe dans un emplacement recherché de Cologne-Ehrenfeld et offre, sur env. 28 m², un logement bien pensé pour une personne.
Le séjour/chambre lumineux est déjà équipé d’un lit, d’une armoire ainsi que d’autres éléments d’ameublement sélectionnés. La cuisine intégrée compacte dispose d’un évier, d’un réfrigérateur, d’une possibilité de cuisson et d’un espace de rangement suffisant. Grâce à l’ameublement existant, l’appartement est immédiatement prêt à être occupé sans grands travaux.
Le revêtement de sol moderne, les murs clairs et les grandes fenêtres créent une atmosphère de vie conviviale et agréable. Grâce à sa distribution compacte, le logement convient particulièrement aux actifs, aux étudiants, aux navetteurs ou aux personnes recherchant un appartement soigné et situé au centre à Cologne.
La Marienstraße se trouve en plein cœur du quartier prisé d’Ehrenfeld. Les commerces, l’offre gastronomique et les services du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Les transports en commun ainsi que le centre-ville de Cologne sont également rapidement accessibles.
Équipement :
env. 28 m² de surface habitable
fraîchement rénové
meublé et prêt à être occupé
séjour/chambre lumineux
cuisine intégrée compacte
réfrigérateur et possibilité de cuisson
armoire et lit
revêtement de sol moderne et soigné
emplacement central à Cologne-Ehrenfeld
• pièces à vivre bien agencées
• atmosphère lumineuse et conviviale
• état général soigné et entretien optimal
• façade isolée et nouvelle installation de chauffage
• équipement intemporel
• salle de bains au design moderne
• emplacement résidentiel recherché dans le quartier prisé d’Ehrenfeld à Cologne
• grande cave
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Cologne-Ehrenfeld compte parmi les quartiers les plus prisés de Cologne et séduit par son excellente infrastructure, sa gastronomie variée, ses commerces ainsi que sa bonne desserte du centre-ville et des transports publics.
La forte demande en logements rend cet emplacement attractif à long terme, tant pour les investisseurs que pour les occupants propriétaires.
Une opportunité intéressante d’investir dans un bien immobilier situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cologne et de profiter des perspectives de développement de cet emplacement.
