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Vivre au bord du Phoenixsee : appartement moderne avec entrée séparée & terrasse privative

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.44263 DortmundNordrhein-Westfalen
Total du loyer
1090 €
chambres
1
Identification du traumImmo: 5975D38
ID du partenaire: 74198708

Publié le 23/09/2026 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
HomeCompany Dortmund

Informations clés

chambres1
Meublé

Surface utile35 m²
Figure énergétique comprend l'eau chaudeNuméro

Loyer et charges

Total du loyer1090 €
Dépôt1090 €

À propos de cet appartement

D’une superficie d’environ 35 qm, cet appartement moderne et entièrement meublé offre un concept d’habitation unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Dortmund. Il se trouve dans un immeuble neuf et dispose d’une entrée entièrement séparée, créant ainsi une agréable atmosphère de maison dans la maison. Quelques marches mènent à l’entrée privative, précédée d’une petite terrasse. De là, on accède directement à la pièce de vie ouverte faisant office de salon et de chambre, avec une cuisine attenante. L’agencement bien pensé crée une atmosphère confortable et moderne malgré la surface habitable compacte. L’appartement comprend également une salle de bains lumineuse carrelée, avec baignoire et douche, ainsi qu’un débarras pratique. Son emplacement à proximité immédiate du Phoenixsee est un atout particulier : quelques pas suffisent pour sortir, contourner l’îlot d’immeubles et se retrouver directement au bord du lac. Le loyer mensuel s’élève à 1090,- €. Ce montant comprend déjà les charges, le chauffage, l’électricité ainsi que l’accès à Internet. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer. Le nettoyage de fin de séjour est facturé en fonction du temps nécessaire.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement est entièrement meublé et prêt à être occupé. La pièce combinant salon et chambre dispose d’un lit confortable de 1,60 x 2,00 m, d’un téléviseur (Smart-TV), d’un coin salon convivial ainsi que d’une table à manger avec des chaises. La cuisine ouverte est entièrement équipée et comprend notamment un lave-vaisselle, un four, une plaque vitrocéramique, un réfrigérateur avec distributeur d’eau, un micro-ondes ainsi qu’une cafetière Senseo. La salle de bains moderne, lumineuse et carrelée, dispose d’une baignoire avec douche et d’un lave-linge privatif. Un débarras pratique contenant des articles ménagers est également à disposition. L’offre est complétée par la petite terrasse conviviale située juste devant l’entrée privative, réservée à l’usage exclusif du locataire, qui souligne encore le caractère particulier de maison dans la maison de l’appartement. L’accès à Internet est compris dans le loyer.

Entièrement meublé.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Dortmund, directement au bord du lac Phoenixsee. Les environs immédiats allient un cadre de vie moderne et urbain à une qualité exceptionnelle en matière de loisirs et de détente. La promenade et le lac sont accessibles à quelques pas et invitent à se promener, à faire du jogging ou à passer des moments de détente au bord de l’eau. Les abords du Phoenixsee comptent également de nombreux restaurants, cafés et autres activités de loisirs. Des commerces répondant aux besoins quotidiens ainsi qu’une bonne desserte par les transports en commun et un accès facile au centre-ville de Dortmund sont également assurés. L’emplacement convient donc parfaitement aux actifs, aux collaborateurs en mission et aux navetteurs à la recherche d’un logement meublé de qualité offrant un cadre de vie et des loisirs privilégiés.

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