A propos de cette maison
- Location uniquement à des locataires disposant de revenus réguliers vérifiables et d’un rapport de solvabilité positif- - Maison de rêve avec jacuzzi entre Cologne et Bonn – habiter et travailler sous un même toit, dans un emplacement central et calme à Euskirchen – à seulement 35 km de Cologne et de Bonn – cette maison exclusivement équipée sur trois étages vous attend. Idéale pour les travailleurs indépendants, entrepreneurs, célibataires ou jeunes couples (avec ou sans enfants) qui attachent de l’importance au confort, au style et à la flexibilité. -Location uniquement à des locataires disposant de revenus réguliers vérifiables et d’un rapport de solvabilité positif-
Vivre dans le luxe
2e étage avec équipement haut de gamme : parquet en marbre (2e & 3e étage) et moquette blanche
2 WC visiteurs et 1 salle de bains en marbre offrant une vue à couper le souffle sur Euskirchen
Cuisine intégrée laquée bleue – parfaite pour les encas ou les menus gastronomiques
Salle de fitness et éclairage au sol d’ambiance
Escalier en acrylique, climatisation, TV HD, TV satellite, lecteur DVD, WLAN, DSL, fibre optique (devant la maison), câble, tout est disponible, jusqu’à 1000 Mbit/s.
Volets roulants électriques pour davantage d’intimité et de sécurité
Jacuzzi de rêve pour des moments de détente à deux
Travailler avec style
Le rez-de-chaussée pourrait servir de bureaux ou de chambres à coucher, qui peuvent également être réaménagés selon les besoins, puisqu’il s’agit d’une zone mixte.
Salle de conférence au rez-de-chaussée (peut également être utilisée à d’autres fins)
Équipement de bureau complet, y compris PC, imprimante et Internet – immédiatement opérationnel. Les meubles peuvent toutefois être retirés et l’espace utilisé comme logement.
Chauffage au sol (dans la salle de bains) pour une atmosphère agréable dans la salle de bains et/ou chauffage mural. Un jardin peut être aménagé si les frais d’installation sont pris en charge par le locataire.
1 nouveau chauffage / 2 chaudières disponibles.
Autres points forts
Place de parking gratuite directement devant le bien ou garages à proximité
Maison non-fumeur, animaux domestiques propres autorisés.
Entièrement meublée – inventaire inclus (peut être retiré)
Emplacement central mais calme dans une rue secondaire au centre d’Euskirchen
Habiter et/ou travailler sous un même toit – tout est possible ici !
Idéal pour tous ceux qui apprécient la flexibilité, le luxe et une infrastructure parfaite.
Il s’agit du loyer hors charges, vous déterminez les charges puisque vous pouvez conclure vous-même directement les contrats avec les fournisseurs.
Mots-clés :
Louer une maison, maison mitoyenne, appartement, bien immobilier, local commercial, bureau, Euskirchen, Cologne, Bonn, bien immobilier de luxe, habiter & travailler, travailleurs indépendants, entrepreneurs, colocation, communauté résidentielle, salariés, travailleurs indépendants avec Solvabilité. Sous réserve d’erreurs et de fautes de frappe. Aucune responsabilité n’est assumée quant à l’exactitude des informations.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Vous pouvez réunir habitation et travail sous un même toit grâce à la grande superficie disponible. Places de parking disponibles. Garage (location), place de stationnement en parking souterrain (location), places devant la maison (gratuites)Mots-clés :
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Les nouvelles conditions sont les suivantes :
Célibataire (1 personne) : 1.200 € de loyer hors charges
Colocation (2 personnes) ou famille avec enfants : 1.500 € de loyer hors charges
Entreprise (5–7 employés) : 2.400 € de loyer hors charges
Si vous souhaitez convenir d’un rendez-vous de visite (sous réserve d’une solvabilité suffisante), nous vous prions de prendre contact avec la gestion de notre immeuble.
Autres
Convient également aux entreprises et à leurs employés !
ou
Vous pouvez louer cette maison complète pour jusqu’à 6 personnes / étudiants
ou pour des familles avec ou sans enfants, travailleurs indépendants, entreprises artisanales, entrepreneurs, avocat, juriste,
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
Gare à 5 minutes à pied, centre commercial à 100 mètres, médecins à 100 mètres, emplacement central. En train, vous rejoignez Cologne ou Bonn en 30 minutes.De nombreuses possibilités d’excursions se trouvent à proximité immédiate. De nombreux lacs sont accessibles à pied ou à vélo. Musée de la culture balnéaire. Dans les environs se trouvent les thermes de l’Eifel Zikkurat, le musée en plein air rhénan de Kommern et Phantasialand. Très bonne infrastructure et trajets courts vers les jardins d’enfants, les écoles, les médecins, le supermarché et l’hôpital.
