Große Büro- oder Praxisflächen in guter Lage - Nähe Staatstheater Cottbus

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Diese charmanten, lichtdurchfluteten Räume bestechen durch ihren authentischen, warmen Dielenboden im Holz-Look und charakteristische Rundbogenfenster, die für eine hervorragende natürliche Belichtung sorgen.

Ob als modernes Einzelbüro, professioneller Besprechungsraum oder ansprechende Physiotherapiepraxis – die flexibel nutzbaren Flächen bieten den idealen Rahmen für verschiedenste Geschäftskonzepte. Die Raumgestaltungen verbinden historische Bausubstanz mit moderner, schlichter Ästhetik.

Die Wandgestaltung, sowie Einrichtung einer Gemeinschaftsküche und die Sanierung der Bäder kann nach Absprache mit dem Vermieter nach Ihren Vorstellungen abgestimmt werden. Auch ist es möglich, bei Eigenleistungen, eine gesonderte Vereinbarung zur Mietzahlung zu vereinbaren.
Dazu sind wir flexiebel und freuen uns auf Ihr Angebot.

Die Räume auf den Bilder wurden teilweise mit Hilfe künstlicher Intelligenz eingerichtet, um einen Eindruck möglicher Einrichtungsmöglichkeiten zu geben.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Diese Wohn- oder Büroflächen überzeugt mit hohen Decken, großen Fenstern und aufgearbeiteten Holzfußböden, die den besonderen Altbaucharme unterstreichen. Insgesamt stehen zehn großzügige und flexibel nutzbare Räume sowie ein großer zentraler Empfangsbereich und eine separate Küche mit zur Verfügung.

Beide Badezimmer werden aktuell neu gefliest und modernisiert. Ein Bad wird mit einer Dusche, das zweite mit einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung, sodass der Verbrauch individuell über den Mieter abgerechnet wird.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Diese Flächen befindet sich in einer besonders gefragten Lage im beliebten Cottbuser Stadtteil Ströbitz. Die Brandenburgische Technische Universität Cottbus-Senftenberg ist bequem zu Fuß oder innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar – ideale Voraussetzungen für Studierende und Universitätsmitarbeiter.

Auch im Alltag überzeugt die Lage durch kurze Wege: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Das Cottbuser Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und kulturellen Angeboten sowie das Staatstheater sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Lage verbindet damit Zentrumsnähe, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld.