| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 78 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 480 m² |
|---|---|
| Surface utile | 70 m² |
| Prix d'achat | 69.990 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 897,31 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1069246
Cette maison individuelle est située sur un terrain d’environ 480 m², dans un quartier résidentiel calme et établi de Wülknitz. Avec une surface habitable d’environ 78 m², le bien offre une base solide pour un habitat personnalisé et s’adresse notamment aux acheteurs souhaitant mettre en œuvre leurs propres idées dans le cadre d’une modernisation.
Construite vers 1890, la maison nécessite une modernisation et offre ainsi une bonne base pour créer un confort de vie contemporain selon ses propres exigences.
Au rez-de-chaussée, les pièces d’habitation existantes sont réparties de manière fonctionnelle et offrent une structure claire, qui peut être réinterprétée dans le cadre de travaux de modernisation. L’accès existant permet de rejoindre les combles.
Les combles présentent un potentiel d’aménagement particulier : ils ne sont actuellement pas aménagés et se trouvent à l’état brut. Avec une surface d’environ 69,5 m², ils offrent la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire et d’étendre la surface habitable totale à environ 140 m². La construction existante permet une conception flexible du plan dans le cadre de la modernisation.
À l’extérieur également, le terrain offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Le jardin dispose de suffisamment d’espace pour réaliser des idées d’aménagement personnalisées : d’un havre de paix tranquille à une terrasse, en passant par un espace adapté aux familles.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un bien à la structure claire et au fort potentiel d’évolution, qui peut être transformé en un logement contemporain dans le cadre d’une modernisation complète.
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