| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 150 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Zone de terrain | 581 m² |
|---|
| Prix d'achat | 222.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 480,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesZum Verkauf steht ein teilrenoviertes Einfamilienhaus mit viel Potenzial für die Umsetzung eigener Ideen.
Der komplett erneuerte Dachstuhl ist für einen Ausbau vorbereitet.
Im Nebengebäude befindet sich ein beheizbarer Partyraum mit Gäste- WC, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann.
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 150 m2
- zusätzlich ca. 89 m2 ausbaufähiges Dachgeschoss
- Grundstücksgröße: ca. 581 m2
- teilweise unterkellert
Raumaufteilung:
- 5 Zimmer: 1 Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer, 1 Büro, 1 Wohn-/Esszimmer
- Küche mit separatem Essbereich
- Badezimmer + Gäste-WC
- überdachte Terrasse
Modernisierungen & Ausstattung:
- Badezimmer (2006 erneuert)
- Gäste-WC (ca. 2009 erneuert)
- Dachstuhl mit Gauben (2009 komplett erneuert)
- Fassade mit Wärmedämmung & Thermoputz (2009)
- Kunststofffenster, 2-fach verglast (2009)
- Treppenaufgang in Holzkonstruktion (2011)
- Gasheizung und Heizkörper (2017 erneuert)
Besonderheiten:
- Kamin im Wohnzimmer
- integrierte Garage mit Platz für 2 Autos
- Nebengebäude mit Werkstatt, Waschküche, Partyraum mit WC und 2 Abstellräumen (teilsaniert)
- schöner Garten mit Terrasse und Holzschuppen
Lage:
Das Haus befindet sich in Wulften, einem familienfreundlichen Ort mit guter Infrastruktur:
Kita, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt sowie Bus- und Bahnanbindung sind vorhanden.
Göttingen ist ca. 30 km entfernt, Northeim ca. 20 km und Duderstadt ca. 20 km.
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