ATIK : Surfaces de bureaux modernes dans le centre de santé et médical Lusanum

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ATIK : Surfaces de bureaux modernes dans le centre de santé et médical Lusanum

Le centre moderne de santé et médical Lusanum a été construit en 2010 dans une architecture circulaire marquante et s’étend sur cinq étages. Ces dernières années, il s’est développé en un site médical et de services renommé, où exercent environ 40 médecins installés de différentes spécialités ainsi que de nombreux thérapeutes non médecins. En outre, le bâtiment abrite un certain nombre d’entreprises de bureaux et de services réputées, dont des commerces spécialisés tels qu’une pharmacie, Dean & David, un opticien et un acousticien pour appareils auditifs.

L’entrée principale représentative ainsi que les excellentes surfaces publicitaires offrent une visibilité optimale et garantie.
La surface commerciale dispose en outre d’un accès séparé, ce qui permet deux possibilités d’accès indépendantes. L’aménagement et la conception des surfaces louées sont réalisés selon les souhaits et exigences individuels du locataire.

Les surfaces du bâtiment sont facilement accessibles via une zone centrale avec deux ascenseurs pour personnes, un escalier indépendant et deux autres cages d’escalier. Le bâtiment se distingue par des équipements de haute qualité, est extrêmement bien entretenu et est nettoyé et maintenu quotidiennement.

Büro 1 - 75,95 m²
Büro 2 - 87,76 m²

Coin café et toilettes à usage commun, incl. 28,98 m² de surfaces communes
Le centre médical Lusanum à cinq étages se situe dans un emplacement central et facilement accessible, à proximité immédiate de la Berliner Platz et à seulement quelques mètres de la rive sud du Rhin à Ludwigshafen.

Grâce à l’excellente connexion aux transports publics et au réseau routier, des liaisons rapides sont assurées : depuis la station S-Bahn "Ludwigshafen-Mitte", située à moins de 250 mètres, il existe des connexions rapides au réseau S-Bahn ainsi qu’au trafic régional et longue distance de la Deutsche Bahn et à diverses lignes de bus. La gare centrale de Mannheim, la deuxième plus grande gare longue distance d’Allemagne avec 160 départs quotidiens, n’est qu’à 4 minutes. De plus, la B37, l’un des axes de circulation les plus importants de la ville, permet d’atteindre l’objet rapidement et confortablement. Les autoroutes A6, A61 et A650 sont également accessibles en quelques minutes.
- Entrée représentative avec panneaux pour locataires ainsi qu’publicité extérieure et signalétique sur la façade du bâtiment
- Vaste hall d’accueil
- Locaux lumineux et hauts d’env. 3.00 m
- Possibilités d’aménagement flexibles
- Sans obstacles, de plain-pied
- Câblage informatique min. CAT 6 ou selon accord
- Climatisation
- Protection solaire électrique extérieure
- Revêtement de sol selon les souhaits et exigences individuels
- Grande façade de vitrines avec vitrage isolant
- Coin café
- Deux ascenseurs adaptés aux fauteuils roulants avec possibilité de s’asseoir
- Parking souterrain et places de stationnement extérieures
- Emplacements pour vélos
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Grâce à notre longue et approfondie expertise sur le marché immobilier ainsi qu’à un vaste réseau, nous sommes en mesure de vous offrir non seulement un aperçu complet et transparent des évolutions et événements actuels du marché, mais aussi de répondre de manière ciblée à vos besoins individuels. Ainsi, nous trouvons ensemble le bien immobilier parfait, parfaitement adapté à votre entreprise - qu’il s’agisse de surfaces de bureaux, de commerce de détail ou de logistique.

Pour un premier entretien sans engagement ou une visite, nous sommes à votre disposition à tout moment. Appelez-nous ou envoyez-nous un message - nous nous réjouissons d’échanger avec vous !

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