| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 282 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 3239 m² |
|---|
| Prix d'achat | 425.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 507,09 €/m² |
| Commission européenne | 5,95 inkl. MwSt. |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne charmante maison de campagne comme investissement – vivre avec cœur et rendement
Voici une propriété spéciale qui vous attend :
Une spacieuse maison de campagne avec cinq unités d'habitation louées sur un vaste terrain, offrant de l'espace pour les rêves, le calme et les visions d'avenir. Aujourd'hui déjà, le bien est entièrement loué et garantit des revenus stables – en même temps, une éventuelle construction en second rideau offre un potentiel supplémentaire de valorisation et de développement.
La maison a été entretenue en continu :
En 2014, toutes les fenêtres ont été remplacées
En 2014, installation d'une chaudière gaz à condensation moderne – économe en énergie et efficace
Ainsi, tradition et solide patrimoine se combinent avec une technique moderne.
Aperçu des unités d'habitation
Rez-de-chaussée gauche – env. 64 m²
2 pièces, cuisine-séjour, couloir, salle de bains/WC, terrasse, place de stationnement PKW
Loyer : 355 € NK+HK 135 EUR
Rez-de-chaussée droit – env. 64 m²
2 pièces, cuisine-séjour, couloir, salle de bains/WC, part de jardin, terrasse, place de stationnement PKW
Loyer : 320 € NK+HK 120 EUR
Étage droit – env. 42 m²
1 pièce, cuisine-séjour, salle de bains/WC, place de stationnement PKW
Loyer : 230 € NK+HK 85 EUR
Étage gauche – env. 42 m²
1 pièce, place de stationnement
Loyer : 260 € NK+ HZ 90 EUR
Maison avant – env. 94 m²
2,5 pièces, terrasse
Loyer : 430 € + 265 € NK HK
En plus : studio sous les combles
1 pièce, fraîchement rénové et modernisé
Terrain et possibilités
La propriété séduit non seulement par sa substance bâtie solide et ses unités d'habitation attrayantes, mais aussi par son grand terrain avec places de stationnement, terrasses et espaces de retrait verdoyants.
Une construction en second rideau est possible – et vous ouvre, en tant qu'investisseur, des perspectives supplémentaires pour l'avenir.
Votre avantage en un coup d'œil
Entièrement loué – revenus locatifs immédiats
Structure locative solide
Grand terrain avec potentiel de développement
État entretenu (fenêtres et chauffage renouvelés en 2014)
Charme rural avec perspective de rendement
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
