| Surface habitable environ. | 155 m² |
|---|
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 1.199.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 735,48 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement fascinant fait partie d’un aménagement des combles réalisé en 2004. La sensation particulière d’espace résulte des hauts plafonds, qui s’élèvent jusqu’au faîtage, ainsi que de l’intense luminosité naturelle due aux grandes fenêtres, à une baie vitrée occupant toute la largeur de la pièce donnant sur la terrasse ensoleillée et aux grandes fenêtres de toit. Au centre de l’appartement se trouve un vaste espace séjour, cuisine et salle à manger avec une cuisine intégrée haut de gamme, une grande galerie, un volume ouvert sous plafond et un poêle à bois. De cet espace de réception séjour, cuisine et salle à manger partent deux chambres confortables avec terrasse orientée à l’ouest et salle d’eau, côté rue, ainsi qu’un couloir dans l’aile latérale. Dans le prolongement, une spacieuse salle de bains baignée de lumière naturelle et un généreux atelier/bureau et/ou chambre largement vitré et carrelé, donnant sur la terrasse arrière, agrandissent la confortable surface habitable.
Dans les autres pièces, le couloir ainsi que l’espace séjour, cuisine et salle à manger, les sols sont revêtus d’un parquet élégant. Les deux salles de bains séduisent par leurs équipements modernes et leur aménagement esthétique. La plus grande salle de bains comprend notamment une baignoire d’angle décorativement agrémentée de mosaïque, une cabine de douche séparée et un emplacement prévu pour un lave-linge. Les nombreux placards et rayonnages sur mesure dans les pièces, le couloir et la galerie sont remarquables. Aucun radiateur ne vient perturber l’atmosphère épurée du penthouse, car un chauffage au sol est installé partout et alimenté par une chaudière à gaz. L’ascenseur réservé aux appartements sous les combles constitue un atout particulièrement appréciable.
En cas de besoin personnel, vous pouvez résilier le bail actuel (26.340,- € de loyer annuel net hors charges, contrat de location depuis 2022).
Parfaitement située, savamment conçue, construite avec professionnalisme et dotée d’équipements exquis, cette architecture magistralement élaborée jusque dans les moindres détails offre une qualité de vie résidentielle exceptionnelle.
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