Aussenbild
Hofansicht
Sprechanlage
Treppe
Bad
Wohnzimmer
Dusche
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 92 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 92 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1660 € |
|---|---|
| Frais de service | 180 € |
| Frais de chauffage | 100 € |
| Total du loyer | 1940 € |
| Dépôt | 5000€ |
| Prix par m2 | 21,09 €/m² |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cet appartement charmant et bien agencé de 3 pièces se situe soit au rez-de-chaussée, soit au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu, dans le quartier prisé de Nürnberg-Eibach.
L’appartement séduit par une répartition optimale des pièces, idéale pour les célibataires, les couples et les petites familles. Toutes les pièces sont accessibles depuis le couloir. De grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Depuis le balcon accueillant du séjour, vous profitez d’une belle vue sur la verdure.
Technique de chauffage respectueuse de l’environnement :
Une pompe à chaleur air-eau couplée à un chauffage au sol à haut rendement, des fenêtres triple vitrage et la toute dernière isolation conforme au standard KfW 40 garantissent des charges stables et avantageuses. Des revêtements de sol de qualité supérieure et des volets roulants électriques complètent l’offre.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se situe dans le quartier sud de Nürnberg-Eibach, réputé pour son équilibre parfait entre une excellente infrastructure et une grande qualité de vie.
• Transports en commun : la station de S-Bahn « Nürnberg-Eibach » ainsi que différentes lignes de bus (p. ex. lignes 66/67) sont accessibles en quelques minutes à pied. De là, vous rejoignez le centre-ville de Nürnberg en seulement env. [Anzahl] minutes.
• Commerces de proximité : des supermarchés (Rewe, Lidl, Aldi), des boulangeries, des pharmacies, des médecins ainsi que des banques se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied.
• Loisirs & nature : la vallée voisine de la Rednitz et le Faberpark invitent à de longues promenades, à des séances de jogging et à des balades à vélo.
1660 € Première occupation : maison mitoyenne dans un nouvel immeuble de 8 logements selon la norme KFW 4090451 Nürnberg
1260 € Appartement mansardé en première occupation dans un nouvel immeuble de 8 logements conforme à la norme KfW 4090451 Nürnberg
1458 € Première occupation, immeuble de 8 logements à Nürnberg-Eibach90451 Nürnberg
