Aussenansicht
Blick vom Balkon
Balkon
Balkon
Duschbad
Duschbad
Gäste-WC
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Flur
Flur
Videosprechanlage
neue Elektroinstallation
Published on 17/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 90 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1965 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 2 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 237.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,633.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
À vendre, un appartement en copropriété de 4 pièces, bien entretenu et loué, avec une surface habitable de 90,12 m², dans un emplacement attrayant à 38444 Wolfsburg-Detmerode.
L’appartement séduit par son agencement généreux, un grand balcon avec une magnifique vue sur la verdure ainsi qu’une place de stationnement privative. L’appartement est actuellement loué.
En 2020, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et d’une modernisation haut de gamme. À cette occasion, toutes les fenêtres ont notamment été remplacées, ainsi que l’ensemble des conduites d’eau et d’électricité. Les deux salles de bains ont été rénovées dans un style moderne et intemporel. De nouveaux revêtements de sol ont également été posés et un confortable système de visiophone a été installé.
L’emphytéose mensuelle pour le terrain s’élève actuellement à 30,83 EUR et court encore jusqu’en 2064.
Classe énergétique : C
Consommation énergétique finale de ce bâtiment 99,9 kWh/(m²·a)
Équipement
- 4 pièces
- env. 90,12 m² de surface habitable
- Rénovation complète de grande ampleur en 2020
- Nouvelles fenêtres en PVC
- Conduites d’eau et d’électricité renouvelées
- Deux salles de bains entièrement rénovées
- Revêtements de sol modernes
- Grand balcon avec vue sur la verdure (env. 13qm²)
- Visiophone
- Place de stationnement incluse
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
L’appartement se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, dans le secteur très apprécié de Detmerode à Wolfsburg. L’ensemble résidentiel bien entretenu offre un cadre de vie agréable avec beaucoup de verdure et une excellente infrastructure.
Commerces, médecins, pharmacies, jardins d’enfants et écoles se trouvent à proximité et sont facilement accessibles. Une bonne desserte par les transports en commun ainsi que la rapidité d’accès au centre-ville de Wolfsburg, à l’usine Volkswagen et à l’autoroute A39 rendent l’emplacement particulièrement attrayant.
De nombreux espaces verts, l’étang de Detmerode ainsi que le Hattorfer Holz invitent aux promenades, aux activités sportives et à des moments de détente en plein air. La combinaison d’un cadre de vie proche de la nature et d’une excellente infrastructure rend cet emplacement particulièrement intéressant.
