| Surface habitable environ. | 77 m² |
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| chambres | 3 |
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| Prix d'achat | 139.000 € |
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| Prix par m2 | 1 805,19 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVivre à Trinità d’Agultu, au cœur de la Gallura Trinità d’Agultu est une petite commune de la Gallura, dans le nord de la Sardaigne, située sur une colline de granit qui offre une vue dégagée sur le golfe de l’Asinara.
Le village est vivant, authentique et paisible toute l’année. Il constitue également la porte d’entrée vers l’un des plus beaux tronçons côtiers de l’île : Isola Rossa, ancien village de pêcheurs avec son petit port et ses plages de sable clair, est accessible en quelques minutes en voiture.
Un peu plus loin se trouvent les rochers rouges de la Costa Paradiso et les longues plages qui s’étendent jusqu’à Badesi.
Castelsardo et Santa Teresa Gallura – d’où partent les ferries pour la Corse – sont accessibles en environ une demi-heure à trois quarts d’heure de voiture. Ceux qui s’installent ici trouvent tous les commerces et services du quotidien à proximité immédiate : magasins et épiceries, bars et restaurants, une pharmacie, la poste ainsi que le marché hebdomadaire du lundi matin, qui reste aujourd’hui encore un lieu de rencontre incontournable pour les produits locaux. Pour les voyageurs venant de l’étranger, l’aéroport d’Olbia Costa Smeralda se trouve à environ 70 kilomètres ; l’aéroport d’Alghero est accessible en environ une heure et demie de voiture. Les ports d’Olbia et de Porto Torres relient la région à l’Italie continentale et au reste de l’Europe.
L’appartement à Trinità d’Agultu L’appartement se trouve dans un immeuble construit en 2016, à seulement cinquante mètres de la mairie et en plein centre du village.
Il est situé au premier et dernier étage : aucun autre appartement ne se trouve au-dessus, ce qui garantit plus de lumière et de tranquillité.
La pièce de vie est aménagée en espace ouvert avec cuisine intégrée. Une double porte-fenêtre donne directement sur la véranda de plain-pied – un espace extérieur idéal pour prendre le petit-déjeuner au soleil du matin ou dîner en plein air lors des longues soirées d’été.
L’espace nuit comprend deux chambres et deux salles de bains ; une configuration inhabituelle pour une surface de cette taille, particulièrement intéressante aussi bien pour les familles que pour les hôtes qui aiment recevoir leurs amis et leur famille. La surface est d’environ 80 m² ; le bien est vendu meublé et est prêt à être habité. Il bénéficie de la classe énergétique C.
Les chambres sont équipées d’une pompe à chaleur qui sert aussi bien au chauffage qu’au refroidissement. Dans le salon, un poêle à gaz crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées d’hiver ; la plaque de cuisson fonctionne également au gaz fonctionnent (les deux appareils sont alimentés par des bouteilles de gaz). La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique, et la salle de bains dispose de son propre chauffage électrique.
Le bien comprend également une place de stationnement couverte à usage exclusif au sous-sol de l’immeuble – un confort précieux, surtout pendant les chaudes journées d’été.
Le stationnement ne pose pas non plus de problème pour les invités : devant la mairie se trouve une grande place offrant suffisamment de places de stationnement, même en haute saison.
Acheter une maison à Trinità d’Agultu depuis l’étranger Trinità d’Agultu est une destination de plus en plus prisée par les personnes intéressées d’Europe du Nord, qui recherchent la Sardaigne authentique – loin des prix élevés des stations balnéaires célèbres. Le climat doux permet de profiter de la maison bien au-delà de l’été (du printemps à la fin de l’automne), et son emplacement au centre du village garantit la disponibilité de services ouverts toute l’année – un avantage qui n’est pas évident dans les localités à vocation purement touristique. Pour les acheteurs étrangers, nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat : de la vérification des documents à la coordination avec le notaire – toujours avec un interlocuteur dédié et une communication claire dans votre langue. Un processus simple et transparent, même à distance, sans que vous ayez à vous déplacer personnellement à chaque étape. Cette maison est idéale pour tous ceux qui recherchent un pied-à-terre en bord de mer pour l’été, un point de chute confortable pour vivre en Sardaigne toute l’année ou un investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte nord de la Gallura. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou convenir d’une visite.
