IMMOBERLIN.DE - Très attrayant immeuble commercial et/ou résidentiel avec appartements de vacances et bien plus encore.

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Ces bâtiments construits en maçonnerie offrent diverses possibilités d'utilisation, que ce soit comme restaurant, maison individuelle ou bifamiliale, maison intergénérationnelle ou maison avec une part commerciale, ou encore pour la location de vacances. Le bâtiment avec restaurant, construit en 1912 et rénové en 1993-94, comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée pour la restauration, y compris un conteneur frigorifique, ainsi que trois grandes salles de restaurant avec 90 places assises. Des cloisons permettent, si nécessaire, de séparer les salles. Ainsi, outre l'accueil de réceptions privées, l'exploitation courante peut facilement se poursuivre. L'entrée se fait par un vestibule ajouté à l'avant. Une rampe permet un accès sans obstacle. Grâce aux carreaux de sol rustiques, aux grandes fenêtres à petits carreaux et aux poutres apparentes, les vastes salles de restaurant paraissent agréablement lumineuses et au charme rural. L'une des salles est particulièrement accueillante et confortable, car on peut y allumer un feu réchauffant dans une cheminée lors des journées froides.
Par ailleurs, une piste de bowling à deux couloirs a été ajoutée en 2000, qui dispose encore de 48 places assises. La possibilité d'utiliser en été l'espace extérieur comme agréable biergarten avec jusqu'à 100 places assises est également très attrayante. Le chauffage est assuré par un chauffage au fioul, qui alimente notamment le chauffage au sol. Une installation solaire soutient le concept énergétique de cet objet intéressant.
La maison d'habitation/de vacances offre, avec cinq pièces sur env. 199 m², la possibilité d'aménager jusqu'à trois appartements indépendants ou de vacances. Les salles de bains baignées de lumière du jour, notamment avec baignoire et chauffage au sol, ont été rénovées, et la toiture, la façade et les fenêtres ont également été remplacées. Des volets roulants sont installés aux fenêtres. De plus, une parcelle voisine d'env. 856 m² est à vendre pour 60.000,- €, pouvant par exemple être très bien utilisée comme parking.

Location