Diele
Diele
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Wohnzimmer
Essbereich
Sicht auf Balkon
Balkon
Bad
Bad
Bad
Gäste-WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
3. Zimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 95 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 7 m² |
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 305,26 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesZum Verkauf wird eine gut geschnittene, helle 3 Zimmer Wohnung in Köln-Marienburg angeboten.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine im Jahr 1990 errichtete Wohnungseigentümergemeinschaft, in der Lindenallee, im Stadtteil Köln-Marienburg, mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die für den Stadtteil Marienburg typische grüne und ruhige Umgebung, verleiht der Immobilie einen besonders hohen Wohnwert.
Bereits beim Betreten des großzügigen, hellen Eingangsbereichs vermittelt die Wohnung Wärme und Eleganz. Die Diele ist mit einem integrierten großen Einbauschrank ausgestattet und verfügt außerdem über ein innenliegendes Gäste-WC.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung; Die großflächigen Fensterfronten sorgen für eine außergewöhnlich helle und gemütliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine großen Süd-Balkon, den man sowohl vom Wohnzimmer als auch von dem daneben liegenden 3. Zimmer, welches sich flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, betreten kann. Von dort hat man eine angenehme Aussicht in den Gemeinschaftsgarten.
Ebenfalls vom Flur erreichbar sind sowohl die separate Küche, die bei Bedarf auch als eine offene Küche gestaltet werden könnte, sowie auch das gemütliche Schlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und das großzügige Tageslicht-Bad, welches sich mit einem Fußboden aus Marmor, einer großen ebenerdigen Dusche, einem Marmor Waschtisch, und dem WC präsentiert.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Im Kellergeschoss stehen, ein zur Wohnung gehörender Abstellraum, ein Fahrradkeller sowie gemeinschaftliche Flächen zur Aufstellung von Wasch- und Trocknergeräten zur Verfügung.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und eine angrenzende Garage mit einem zur Wohnung gehörenden Stellplatz.
Die hochwertige Einbauküche inklusive der Marken-Elektrogeräte kann nach Absprache übernommen werden.
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Die für den Stadtteil Marienburg typische grüne und ruhige Umgebung, verleiht der Immobilie einen besonders hohen Wohnwert.
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