Bad, Originalbild
Wohnzimmer, Originalbild
Schlafzimmer, Originalbild
Küche, Originalbild
Zimmer, Originalbild
Published on 06/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 68 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1965 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 219.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,220.59 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Cet appartement rénové de 3 pièces en copropriété associe un emplacement verdoyant au bord du Heidbergpark à un état permettant d’emménager sans travaux de rénovation préalables. L’appartement de 68,1 qm se trouve au 2e étage et peut être remis immédiatement après le paiement intégral du prix d’achat.
L’appartement comprend 3 pièces, une cuisine, une salle de bains avec baignoire, un débarras et un balcon couvert. Les sols ont été rénovés, toutes les pièces fraîchement repeintes et deux pièces nouvellement tapissées. La salle de bains a également été réaménagée.
Le tableau électrique divisionnaire a été remplacé et équipé de nouveaux circuits électriques, d’un disjoncteur différentiel ainsi que d’une protection contre les surtensions. De nouveaux interrupteurs et prises ont également été installés. Procès-verbal de contrôle électrique. Des fenêtres à double vitrage sont présentes. Deux caves séparées offrent un espace de rangement supplémentaire.
Les charges mensuelles s’élèvent à 320 EUR ; les frais de chauffage ne sont pas inclus. Aucune contribution exceptionnelle connue ou déjà décidée n’est prévue.
En juin 2026, la rénovation des colonnes montantes de l’immeuble a été achevée. En outre, la façade ainsi que le plafond du dernier étage sont isolés.
Le prix d’achat s’élève à 219.000 EUR.
68,1 qm de surface habitable
3 pièces, cuisine et salle de bains
2e étage
Balcon
Débarras dans l’appartement
2 caves séparées avec raccordement électrique
Salle de bains avec baignoire réaménagée
Nouveaux revêtements de sol en vinyle
Nouveau tableau électrique divisionnaire
Nouveaux circuits électriques
Disjoncteur différentiel
Protection contre les surtensions
Chauffage urbain
Certificat énergétique classe D
Isolation de la façade
Isolation du plafond du dernier étage
Rénovation des colonnes montantes achevée en juin 2026
Charges de 320 EUR par mois, hors frais de chauffage
L’appartement convient aux acheteurs à la recherche d’un logement immédiatement disponible dans un environnement verdoyant et souhaitant éviter les travaux de rénovation. Convenez d’un rendez-vous de visite et faites-vous sur place une idée de l’appartement, de l’emplacement et de la configuration.
Attingimus Verwaltungs GmbH
Bismarckstr. 15
38102 Braunschweig
Direction : Dipl.-Ing. René Burgdorf
Inscrite auprès du tribunal d’instance de Braunschweig : HRB 9213
Siège de la société, tribunal compétent : Braunschweig
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L’appartement se situe à Braunschweig-Heidberg, directement au bord du Heidbergpark et entièrement dans un environnement verdoyant. Le Heidbergsee est accessible en environ 2 minutes à pied et offre des possibilités de baignade, de promenade et de détente. Depuis chaque fenêtre, vous bénéficiez d’une vue sur la verdure. Des places de stationnement pour résidents sont disponibles.
L’arrêt de tramway se trouve à environ 3 minutes à pied. L’emplacement associe ainsi la proximité du parc et du lac à une liaison rapide avec les transports en commun.
