Centre de Langenberg : local commercial de 3 pièces, vitrine et potentiel dans la zone piétonne !

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Local commercial offrant un potentiel d’aménagement dans un emplacement central de Langenberg

Ce local commercial se trouve dans un emplacement central du quartier prisé de Langenberg, à Velbert, directement dans la zone piétonne et intégré à un immeuble historique à usage d’habitation et commercial.

La surface se répartit entre trois pièces, des toilettes ainsi que deux débarras pratiques. Les larges vitrines donnant sur la zone piétonne apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent des possibilités attrayantes de présenter des produits ou des services de manière visible.

Le local a notamment été utilisé par le passé comme bijouterie, agence de voyages et surface de vente au détail. En raison de sa configuration, il convient particulièrement bien à un commerce ou à une surface de vente. Selon le concept et les autorisations requises, d’autres usages commerciaux sont également envisageables.

Le local commercial est actuellement à l’état de gros œuvre et devra être aménagé par le futur locataire conformément à l’usage prévu. Cela offre la possibilité d’adapter individuellement l’aménagement intérieur à son propre concept commercial et aux exigences de l’activité. Les travaux d’aménagement et de mise en état requis sont en principe à la charge du locataire. Les détails pourront être convenus avec le bailleur dans le cadre des négociations du contrat de location.

L’accès au local se fait par une entrée séparée située sur le côté du bâtiment. L’emplacement central garantit une bonne accessibilité pour les clients et les collaborateurs.

La surface commerciale est disponible sur accord. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter le bien et les possibilités d’aménagement qui y sont associées lors d’une visite personnelle.

Emplacement