Appartement de rêve au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin - sans commission

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Visite à 360° : https://www.ohne-makler.net/panorama/477560/

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Si vous me contactez directement par téléphone, veuillez toujours laisser un message sur la messagerie vocale, je vous rappellerai ensuite. PAS D’AGENCES IMMOBILIÈRES – ni de demandes de sociétés de commercialisation immobilière ! Cet appartement est vendu par un particulier et ne nécessite aucune aide de prétendus professionnels !

Cet attrayant appartement au rez-de-chaussée, situé directement au bord des vignes, peut être acquis dès maintenant. Quatre jolies pièces invitent à s’épanouir librement et à aménager selon ses goûts. L’appartement au rez-de-chaussée est particulièrement attrayant, car il dispose non seulement d’une terrasse, mais aussi de l’intégralité de l’espace vert visible sur les premières photos de l’annonce, qui appartient à l’appartement en tant que jardin – c’est unique ! Une cuisine équipée ainsi que deux emplacements de stationnement (1 garage + 1 emplacement devant le garage) pour votre voiture et une cave (entièrement fermée) sont également à votre disposition. La maison a été rénovée dans presque tous les domaines vers 2009-2010. Une isolation thermique extérieure complète, des fenêtres à triple vitrage, une ventilation contrôlée des pièces dans toutes les chambres, de nouvelles portes d’entrée des appartements ainsi que le remplacement de la porte d’entrée principale étaient obligatoires. Le système de chauffage a également été remplacé à cette occasion. Une chaudière au fioul avec soutien solaire (ballon tampon) permet une consommation annuelle proportionnelle de fioul d’environ 700-800 l pour cet appartement (prouvée par un compteur de fioul). C’est une valeur exceptionnelle. Le toit a également été rénové et, en 2022, une borne de recharge pour véhicule électrique a été ajoutée dans le garage correspondant. Aucun travail de rénovation ou de réhabilitation n’est à prévoir. Les sols sont une combinaison de parquet en bois véritable, de stratifié et de carrelage. Le prix d’achat comprend la cuisine équipée, tous les emplacements de stationnement et l’intégralité de la surface du jardin. Le jardin peut être aménagé selon vos envies. Qu’il s’agisse d’installer une clôture ou de créer une terrasse, l’imagination n’a pas de limites

Location