| Surface utile | 334 m² |
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| Loyer hors charges | 1335 € |
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| Frais de service | 1001 € |
| Commission européenne | 19% (3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.) |
Le bien immobilier séduit non seulement par sa superficie, mais aussi par sa répartition optimale. La surface commerciale comprend déjà deux toilettes, des locaux sociaux et un entrepôt spacieux. Tout est prévu pour garantir le bon déroulement de votre activité et offrir à vos clients une expérience d’achat agréable.
L’emplacement du bien constitue un autre atout. Il se situe dans un quartier résidentiel prisé, doté d’une excellente infrastructure. Il convient notamment de souligner les effets de synergie liés à la proximité immédiate du supermarché de proximité ainsi qu’à la présence d’autres commerces, ce qui vous permet de profiter d’une fréquentation élevée et d’une demande existante.
Les conditions contractuelles et autres détails peuvent être convenus individuellement avec le bailleur.
La prise d’effet du bail peut avoir lieu immédiatement ou d’un commun accord. Afin de garantir le contrat de location, un dépôt de garantie correspondant à 3 loyers totaux est demandé.
Veuillez noter que tous les prix indiqués s’entendent hors taxes et que la taxe sur la valeur ajoutée légale de 19 % s’y ajoute.
N’attendez plus et saisissez cette occasion unique de lancer votre activité prospère dans cette surface commerciale attrayante. Convenez dès aujourd’hui d’un rendez-vous pour une visite et laissez-vous convaincre par les possibilités que vous offre ce bien immobilier !
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