| Disponible auprès de | Immédiatement |
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| Zone de terrain | 931 m² |
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| Prix d'achat | 977.550 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIl y a des emplacements qu’on ne peut pas construire — on peut seulement les posséder.
Ce vaste terrain se trouve véritablement en première ligne en bord de mer à Großenbrode, directement sur le Fehmarnsund : exposition sud, vue dégagée sur l’eau, port de plaisance et marina à portée de vue. Si vous naviguez, votre place d’amarrage est pratiquement devant votre porte.
Son atout particulier : votre vue restera libre à jamais. Une bande naturelle protégée sépare le terrain de l’eau — elle ne pourra jamais être construite. Aucun voisin ni aucune nouvelle construction ne vous cachera la vue.
Avec environ 931 m², ce terrain offre nettement plus d’espace : de quoi construire une grande maison avec un vaste jardin, une maison individuelle avec un logement indépendant ou une maison jumelée — tout en conservant la distance nécessaire à une véritable vie au bord de l’eau. Idéal comme résidence secondaire, lieu de retraite ou patrimoine à transmettre au sein de la famille, de génération en génération.
Et vous pouvez vous lancer : un avis préalable positif concernant la construction a été délivré, en concertation avec le service de l’urbanisme. L’achat du terrain n’implique aucune obligation de faire appel à un promoteur ou à une entreprise de construction en particulier. En principe, l’acquéreur peut choisir lui-même ses partenaires pour la conception et la construction. Sur demande, nous vous mettrons en contact avec l’architecte connaissant bien la région, qui a déjà accompagné le projet — le chemin le plus court vers votre maison au bord de la mer.
Toutes les informations contenues dans cette annonce sont fournies exclusivement à titre indicatif, sans engagement, et ont été réunies avec le plus grand soin. Elles ne constituent ni un accord sur les caractéristiques du bien, ni une garantie de celles-ci, ni aucune autre garantie au sens juridique.
Les informations relatives à la superficie du terrain, à sa constructibilité, aux surfaces au sol, à son orientation, aux vues et aux autres caractéristiques du terrain doivent être vérifiées par l’acquéreur potentiel dans le cadre de ses propres recherches. Toute modification de la situation de fait ou de droit reste réservée. Les visualisations, plans et représentations servent exclusivement à illustrer le projet et ne constituent pas une promesse quant à son exécution ou aux caractéristiques du bien.
Cette annonce ne constitue pas une offre ferme. La vente entre-temps, les modifications et les erreurs restent réservées. La vente du terrain ne devient juridiquement contraignante qu’au moyen d’un contrat de vente authentifié par un notaire.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
- Première ligne en bord de mer, exposition sud, vue dégagée sur le Fehmarnsund
- Port de plaisance, marina et yacht-club en vue
- Vue sur l’eau durablement inconstructible (bande de rive protégée)
- Quartier résidentiel calme et établi, au caractère maritime
- Très bonne desserte vers Hambourg et Lübeck par l’A1
