Moderne Bürofläche in neu renoviertem Gebäude in Köln-Hahnwald

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

(Objekt-Nr.: 207847 JB)

Objektkategorie: Eigene Bürofläche

Titel des Angebots: Teilfläche des 2. OG's - ab 400 qm

Beschreibung: Das Bürogebäude an der Industriestraße 161 in Köln-50999 bietet eine gepflegte gewerbliche Infrastruktur. Erbaut 1993 und sorgfältig unterhalten, entspricht das Objekt den Anforderungen moderner Büronutzung.

Zwei separate Zugänge sowie zwei unabhängige Sanitärbereiche – je einer pro Flügel – ermöglichen eine unkomplizierte Flächenteilung für zwei verschiedene Nutzer oder Teams.


***Flexible Konditionen***
Mindestlaufzeit: 6 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort

Möbliert: Ja

Das Büro befindet sich in der zweiten Etage eines komplett neu renovierten Gebäudes.
Es ist mit 10 separaten Meeting-Räumen und eigenem Eingang ausgestattet und klimatisiert.

Aktuell besteht das Büro aus 1458 qm Freifläche. Neben drei großen und sieben kleineren Meeting-Räumen ist die Fläche für ein modernes Open-Space-Konzept ausgelegt. Strom und CAT-Verkabelung wird über Bodenkanäle realisiert. Die Möblierung erfolgt wahlweise im modernen Stil (bei entsprechender Mietkostenumlage) oder kann vom Mieter selbst mitgebracht werden.

Die Fläche lässt sich vollständig nutzen. Bei Bedarf kann auch eine kleinere Teilfläche abgetrennt und angemietet werden.

Die angegebene Miete beinhaltet die Netto-Kaltmiete sowie eine Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung.

Emplacement