Alfeld-OT, maison individuelle + dépendance

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Grande maison individuelle aux multiples possibilités à Alfeld-OT

Cette solide maison individuelle (colombages crépis) et partiellement avec sous-sol à Alfeld (Leine) promet une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Sur un vaste terrain de 3000 m² s’épanouit un foyer offrant beaucoup d’espace à la famille, au travail et aux loisirs.
Sont disponibles ici environ 170 m² de surface habitable, répartis sur sept pièces, 1 cuisine, 2 salles de bains et 2 WC.
Les deux salles de bains et un WC supplémentaire pour les invités assurent confort et flexibilité au quotidien, sachant qu’une salle de bains doit encore être rénovée, ce qui permet d’y intégrer ses propres idées.

Un point fort particulier réside dans les deux poêles à bois chaleureux, qui créent une atmosphère agréable lors des journées froides...
Le balcon offre une belle occasion de profiter de l’air frais et de laisser son regard se perdre dans la verdure.
Un grenier est également disponible, offrant de multiples possibilités d’utilisation – que ce soit comme espace de rangement supplémentaire ou comme réserve d’aménagement pour des idées d’habitat créatives.
Un atelier ainsi qu’un bâtiment de grange sont également présents.

La combinaison d’un espace généreux et d’une conception réfléchie des pièces fait de cette maison un lieu particulier où les rêves d’habitat individuels peuvent se réaliser.

L’équipement de cette maison se distingue par des revêtements de sol variés et de grande qualité, qui confèrent à chaque pièce son propre caractère. Le carrelage offre une surface facile d’entretien et durable, tandis que le stratifié séduit par sa résistance et son aspect chaleureux. Le parquet apporte une élégance naturelle et de la chaleur au logement, et la moquette crée dans certaines zones une atmosphère agréable et douce.

La maison est chauffée par un chauffage central au gaz, qui assure une répartition efficace et uniforme de la chaleur. Le chauffage au gaz est connu pour son caractère plus écologique que d’autres combustibles fossiles, ainsi que pour son aspect économique et son approvisionnement fiable.
Un carport pouvant accueillir 3 voitures vient compléter cette offre immobilière intéressante.

La description du bien a été établie sur la base des indications du vendeur. L’agence de publicité n’a pas vérifié ces informations et ne peut donc garantir leur exactitude.
Le bien, vendu sans commission, est proposé directement par un particulier.

Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, contactez directement le propriétaire au numéro de téléphone : 0157-53148398
ou notre Service administratif au numéro de téléphone : 06625-1820
Emplacement du bien : Buschstr. 10, 31061 Alfeld-Warzen

Alfeld est une petite ville et une commune autonome de l’arrondissement de Hildesheim, dans le sud de la Basse-Saxe, située au cœur de la région métropolitaine de Hanovre-Brunswick-Göttingen.
Alfeld se trouve sur la Leine et est reliée à Hanovre par la section nord de la ligne ferroviaire sud de Hanovre.

La maison se situe dans un quartier résidentiel calme d’Alfeld (Leine), qui séduit par son voisinage agréable et sa bonne infrastructure. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles rapidement, ce qui rend le quotidien particulièrement confortable.

Les environs invitent à pratiquer diverses activités de loisirs : promenades au cœur de la nature, cyclisme ou moments de détente dans un cadre verdoyant sont possibles à tout moment. La proximité d’établissements culturels et d’installations de loisirs complète cet environnement résidentiel attrayant et fait de ce bien un lieu idéal pour les familles et les personnes attachant de l’importance à la qualité de vie et à un cadre harmonieux.

Emplacement