Wohnen mit Blick aufs Wasser – 1.034 m² Baugrundstück für Ihren Wohntraum

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Property Description

Dieses 1.034 m² große Baugrundstück in unmittelbarer Nähe zum Wasser bietet die ideale Basis zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums und überzeugt durch seine großzügige Fläche sowie die naturnahe Lage.

Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 20 m und die Umgebung ist mit vielen neuen und ansprechenden Einfamilienhäusern bebaut.

Baurecht: Für diesen Ortsteil von Brieselang gibt es keinen Bebauungsplan. Das Grundstück kann entsprechend § 34 Baugesetzbuch mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Das Bauvorhaben muss sich nach Art der Nutzung, Maß der Nutzung, Bauweise und der überbauten Fläche in die nähere Umgebung einfügen. Die GRZ (Grundflächenzahl) liegt in diesem Bereich bei 0,2.

Hinweis: Wir empfehlen Ihnen Ihr Bauvorhaben mit dem zuständigen Stadtplanungsamt in Brieselang abzustimmen, da bezüglich der Bebaubarkeit seitens des Verkäufers keine Garantien abgegeben werden.

Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Medien liegen in der Straße.

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