Appartement de 2 pièces avec balcon orienté sud-est dans le Vorderer Westen, près de la Bebelplatz

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Cet appartement bien agencé, idéal aussi bien pour les jeunes que pour les personnes âgées grâce à l’ascenseur, est situé dans un emplacement central exceptionnel tout en étant calme, dans le Vorderer Westen, à proximité immédiate de la Bebelplatz, dans une rue secondaire.

Vous accédez à l’appartement par un petit couloir, d’où part à gauche la salle de bains avec baignoire et fenêtre. Tout droit, vous arrivez dans la pièce à vivre avec cuisine ouverte. Celle-ci est habilement séparée du reste de la pièce à vivre par un comptoir et offre étonnamment beaucoup de rangements ainsi qu’un espace suffisant pour installer des meubles et travailler. La cuisine est équipée d’un four, d’une cuisinière et d’un réfrigérateur, qui restent dans l’appartement. Depuis la pièce à vivre, vous accédez également au balcon spacieux offrant une vue sur l’église de la Paix à l’est. Une chambre est séparée de la pièce à vivre.

L’appartement comprend un espace privatif dans les combles ainsi qu’un autre à la cave. Une machine à laver se trouve dans la buanderie de la cave. La machine à laver ainsi qu’une partie des meubles peuvent, si souhaité, rester dans l’appartement sans supplément.

Les sept places de stationnement situées dans la cour arrière peuvent être utilisées par tous les habitants de l’immeuble ; il n’y a pas d’attribution fixe. La pelouse du jardin est à la disposition de tous les résidents. Il est tout à fait possible d’y installer une chaise longue et de bouquiner tranquillement.

Les fenêtres de l’appartement ont été remplacées en avril (fenêtres en PVC à triple vitrage).

L’appartement est actuellement occupé par notre fils, qui achève sa thèse de master. La remise des clés est possible sur accord.

Furnishing

Vous trouverez les équipements suivants :
- Balcon et jardin commun
- Cuisine aménagée
- Mobilier disponible en partie sur demande
- Fenêtres en PVC isolantes à triple vitrage, installation 04/2026
- Places de stationnement dans la cour à libre utilisation
- Salle de bains éclairée naturellement avec baignoire
- Emplacement pour machine à laver dans la buanderie au sous-sol (la machine à laver peut rester sur demande)
- Espaces de rangement et de stockage dans les espaces privatifs des combles et de la cave

Other

Vous êtes intéressé(e) ? J’attends volontiers votre demande.

Location

Location description

L’appartement se trouve dans un emplacement attrayant du quartier prisé de Kassel « Vorderer Westen », non loin de la Bebelplatz. Le quartier se distingue par son atmosphère animée ainsi que par une excellente infrastructure. La Bebelplatz est considérée comme le cœur du quartier et offre de nombreux cafés, restaurants, boulangeries, ainsi que des commerces indépendants et des possibilités de shopping. Tous les établissements nécessaires au quotidien — notamment les supermarchés, pharmacies, médecins et banques — sont facilement accessibles à pied. La desserte par les transports en commun est excellente : plusieurs lignes de tramway et de bus assurent une liaison rapide avec le centre-ville de Kassel, la gare ICE de Kassel-Wilhelmshöhe ainsi qu’avec les autres quartiers de la ville. Les possibilités de détente ne manquent pas non plus : la Goetheanlage toute proche ainsi que d’autres espaces verts invitent aux promenades, aux activités sportives et à la détente en plein air. Grâce à la combinaison réussie d’une vie urbaine, d’une offre gastronomique variée, de trajets courts et d’une grande qualité de vie, le Vorderer Westen compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés de Kassel.