| Type | Villa |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 388 m² |
| chambres | 16 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1055 m² |
|---|---|
| Surface utile | 116 m² |
| Prix d'achat | 580.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 493,15 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette imposante villa de fabricant se situe dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Mittweida et allie caractère historique et possibilités d’utilisation variées. Construite à l’origine vers 1896 et transformée en 1928, la propriété a fait l’objet d’une rénovation complète et haut de gamme en 1992/93. Dans ce cadre, la toiture, l’isolation extérieure de la cave, les installations sanitaires, les fenêtres ainsi que l’ensemble des installations de chauffage et électriques ont notamment été rénovés. Depuis 1990, le bien est utilisé comme immeuble de bureaux.
La villa se présente comme une propriété solide et spacieuse, convenant aussi bien à une habitation exigeante qu’à un usage mixte résidentiel et professionnel. Sur trois niveaux se déploie un agencement baigné de lumière, composé de pièces généreuses, partiellement communicantes, qui créent une ambiance exclusive et représentative.
Les amateurs d’architecture historique seront comblés : de nombreux détails caractéristiques de l’époque de construction et éléments stylistiques d’origine ont été préservés jusqu’à aujourd’hui et confèrent à la maison son charme inimitable.
La surface totale du bâtiment massif s’élève à environ 388 m², répartis sur trois niveaux, complétés par une surface utile au sous-sol d’environ 116 m².
Rez-de-chaussée : env. 138 m²
Étage : env. 139 m²
Combles entièrement aménagés : env. 111 m²
Le terrain d’environ 1 055 m² est partiellement clos de haies et offre un agréable niveau d’intimité. Le voisinage se caractérise par d’autres maisons d’habitation bien entretenues, des villas et des écoles.
Cette villa exceptionnelle offre une occasion rare de réunir une substance bâtie historique, de généreuses surfaces et un emplacement résidentiel central et apprécié – un bien de caractère au potentiel varié.
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