Meersburg, bureaux/cabinets lumineux

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

L’immeuble résidentiel et commercial de 2 étages, construit en 1992, présente un niveau de construction et de finition haut de gamme. Deux unités sont disponibles, pouvant être louées ensemble ou séparément :
Au 1er étage se trouvent les bureaux/cabinets décrits dans cette annonce (186,4 qm, 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle commune/cuisine, toilettes, ainsi qu’une terrasse de 38,5 qm).
Au rez-de-chaussée se trouve une autre unité, composée de bureaux (183,2 qm, 4 bureaux, toilettes) et d’un hall d’atelier (135,84 qm), qui peut également être louée si nécessaire.
L’accès se fait par une cage d’escalier intérieure.
Les pièces sont en partie équipées de parquet et en partie de moquette ; elles disposent d’un câblage informatique.
Trois garages et 7 places de stationnement sont disponibles.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien loué se situe à la périphérie du centre-ville, dans une position en hauteur privilégiée. Des commerces répondant aux besoins quotidiens ainsi qu’un arrêt de bus se trouvent à proximité accessible à pied.
La vieille ville de Meersburg se trouve à environ 250 m au sud et les rives du lac de Constance à environ 500 m au sud.
La ville est située sur les routes fédérales 31 (Fribourg-en-Brisgau-Donaueschingen-Lindau) et 33 (Offenburg - Constance - Ravensburg). La B 31 contourne Meersburg par une voie rapide/de contournement et assure la
liaison avec les autoroutes fédérales A 98 près de Stockach (env. 30 km) ou avec l’A 81 à l’échangeur de Hegau (env. 40 km), ainsi qu’avec l’A 96 près de Lindau (env. 40 km). Une liaison importante par car-ferry relie Meersburg à Constance, située sur la rive opposée du lac de Constance. Grâce à sa situation lacustre, la ville dispose d’un embarcadère avec des liaisons vers Überlingen, Constance, Lindau et Bregenz. Les transports publics locaux sont
présents à Meersburg grâce à des lignes urbaines, régionales et scolaires desservant notamment Friedrichshafen et Überlingen. La ville appartient au réseau de transports Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund (bodo). La vieille ville de Meersburg est classée en zone piétonne. La ville basse et la ville haute, située en hauteur, sont reliées par les
escaliers du château, les escaliers Rieschen et la rue Steigstraße, très escarpée. Les automobilistes contournent la ville basse et la ville haute par la B 33, qui constitue le seul accès au ferry. Les aéroports les plus proches sont Friedrichshafen (env. 15 km), Zurich-Kloten (env. 80 km) et Memmingen (env. 100 km).