| Zone de terrain | 9624 m² |
|---|---|
| Surface utile | 1451 m² |
| Prix d'achat | 580.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet établissement bien entretenu et jouissant d’une excellente réputation se présente comme une opportunité d’investissement idéale dans l’une des régions de vacances les plus prisées de la forêt de Thuringe. Avec un total de 60 lits répartis entre 14 chambres doubles et à lits jumeaux, 6 suites, 5 chambres simples, 3 chambres familiales et 2 appartements de vacances confortables (dont un adapté aux personnes à mobilité réduite), le bien offre une grande diversité pour répondre aux besoins variés des clients – des vacanciers actifs aux familles et aux personnes en quête de détente.
Une grande partie des chambres a été entièrement modernisée au cours des dernières années – avec notamment de nouveaux revêtements de sol, salles de bains et meubles – et répond à un standard contemporain haut de gamme. Les autres chambres ont été rénovées pour la dernière fois en 1995 et sont également bien entretenues et en bon état.
Deux restaurants assurent une offre culinaire variée : le spacieux restaurant « Flair », d’environ 100 places assises, ainsi que le restaurant chaleureux « Parkblick », qui offre en outre un potentiel supplémentaire pour des concepts gastronomiques particuliers.
Sur le plan technique également, l’établissement est à la pointe : le système de chauffage a été renouvelé en 2015 avec deux chaudières modernes à condensation et complété en 2024 par un chauffage efficace au bois à gazéification. Cette combinaison permet une réduction significative des coûts énergétiques et une exploitation durable.
La propriété comprend également un vaste terrain d’environ 9 000 m², offrant de nombreuses possibilités d’extension et d’aménagement. Sur cette généreuse surface verdoyante pourraient par exemple être installées des micro-maisons, des bungalows ou d’autres concepts touristiques – idéal pour les investisseurs souhaitant augmenter les capacités ou conquérir de nouveaux groupes cibles.
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