| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 84 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 650.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 738,10 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses#derMaklerMitDenKurzenHosen propose ce spacieux appartement de 4 pièces.
L’appartement convient aussi bien parfaitement à une occupation personnelle qu’à un investissement locatif attractif. Grâce à sa situation centrale, il est idéal pour une location en colocation de 4 personnes. Sur demande, nous vous accompagnons également volontiers dans un ameublement moderne et pratique – avec notre décorateur expérimenté, nous vous établissons sans engagement une offre personnalisée.
L’appartement se trouve au 3e étage (sans ascenseur) d’un immeuble résidentiel bien entretenu comprenant au total 10 logements.
Toutes les pièces de l’appartement sont facilement accessibles depuis le vaste couloir carrelé.
À gauche se trouve la spacieuse cuisine, qui offre suffisamment de place pour une table à manger de quatre personnes. La cuisine intégrée existante est bien conservée et déjà incluse dans le prix d’achat. Également sur la gauche se trouve le vaste séjour lumineux, avec accès au balcon couvert orienté à l’ouest, où vous pourrez profiter de soirées détendues et du coucher du soleil.
Entre le séjour et la chambre parentale se trouvent la salle de bains avec fenêtre et baignoire ainsi que des toilettes séparées, également avec fenêtre. Si nécessaire, les deux pièces peuvent être réunies pour former une grande salle de bains.
La chambre parentale, calme, est orientée à l’est vers la cour intérieure verdoyante. Les deux autres chambres, pouvant servir de chambres à coucher ou d’enfants, séduisent également par leur luminosité et leur vue sur la verdure.
Juste à droite de la porte d’entrée se trouve un débarras pratique, idéal comme cellier ou pour les appareils ménagers.
Cette offre attractive est complétée par une grande cave avec raccordement électrique, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Type de certificat énergétique : certificat basé sur la consommation
Certificat énergétique : date d’émission 29.03.2019
Date d’établissement à partir du 1er mai 2014
Certificat énergétique : valable jusqu’au 29.03.2029
Indice de consommation énergétique 133 kWh/(m²*a)
Type de chauffage : chauffage central
Source d’énergie principale : chauffage urbain
Classe d’efficacité énergétique E
Année de construction de l’installation technique 2010
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