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Schöne, gepflegte Wohnung in ruhiger Lage

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Klausenweg 3853347 Alfter – WitterschlickNordrhein-Westfalen
Loyer hors charges
1300 €
Zone habitable
100 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: 6SR52ZY
ID du partenaire: z3px2d

Publié le 01/11/2026 · Dernière vérification 11/11/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.100 m²
Chambres2
Disponible auprès deImmédiatement
chambres3
Salles de bains1
CaveToilettes invitésStationnementCuisine équipéeBalconDoucheBaignoireTerrasseJardin

Places de stationnement2
ÉtatEntièrement rénové
Planchers dans le bâtiment2
Surface utile120 m²
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Loyer et charges

Loyer hors charges1300 €
Frais de service250 €
Frais de chauffage100 €
Total du loyer1650 €
Dépôt3000€
Prix par m216,50 €/m²

À propos de cet appartement

Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der gerade an kühleren Tagen für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre sorgt. Das knisternde Kaminfeuer schafft ein besonderes Wohngefühl und lädt zu entspannten Stunden ein.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein weiteres besonderes Extra ist die Möglichkeit zur Nutzung der dazugehörigen Outdoor-Küche, die insbesondere in den warmen Monaten zu geselligen Stunden im Freien einlädt.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Die vorhandene Einbauküche ist verpflichtend zu übernehmen. Der Kaufpreis hierfür wird bei ernsthaftem Interesse gerne mitgeteilt.

Die Garage kann für monatlich 50 € zusätzlich angemietet werden.

Ebenfalls verpflichtend zu übernehmen sind der Schrank im Wohnzimmer an der TV-Wand sowie der vorhandene Schlafzimmerschrank.

Die Nutzung der Terrasse ist inklusive. Die damit verbundene Gartenpflege ist ebenfalls zu berücksichtigen und gehört zu den entsprechenden Verpflichtungen.

Weitere Einzelheiten können gerne bei Interesse persönlich besprochen werden.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage in einer Sackgasse. Die unmittelbare Nähe zum Wald sowie der schöne Blick ins Grüne bieten einen hohen Erholungswert. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

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