Balkon/Dachterrasse
Aufgang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Die Galerie
Kleiner Abstellraum
GästeWC
GästeWC
Der Eingangsbereich
Küche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Die Badewanne
Dusche
Masterbad
Details
Aufgang
Raum
Details
Zimmer oben
Galerie
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 146 m² |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 1 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1790 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Frais de chauffage | 70 € |
| Total du loyer | 1960 € |
| Dépôt | 3800€ |
| Prix par m2 | 13,42 €/m² |
Willkommen in deiner neuen Loft - Galeriewohnung.
Diese 5 Zimmer Wohnung wurde mit viel Mühe und Arbeit in den letzten Monaten aufwendig saniert und steht nun zur Erstvermietung zur Verfügung.
Du möchtest dir vor der Besichtigung schon ein Video der Wohnung ansehen?
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WhatsApp: +49 156 79593407
Sichtbare Holzbalken, großzügige Fensterflächen und die offene Galerie verleihen dem Wohnbereich einen individuellen und zugleich wohnlichen Charakter.
Highlights: unter anderem ein Balkon der wie eine Dachterasse fungiert, eine wahnsinnig tolle Galerie, Sichtbalken und vieles mehr!
Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Außenbereich bietet einen schönen Rückzugsort über den Dächern der Umgebung.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke und ist sowohl großzügig aber auch verspielt gestaltet.
Zwei Parkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung und ebenfalls ein Kellerabteil!
Wir freuen uns auf eure Anfragen und Besichtigungen!
Erstbezug nach umfassender Sanierung
- ca. 146,7 m² Wohnfläche
- fünf Zimmer auf zwei Wohnebenen
- großzügiger Wohnbereich mit offener Galerie
- sichtbare Holzbalken
- vier flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Hauptbad mit Badewanne und separater Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- Balkon beziehungsweise Dachterrasse
- moderner Vinylboden in den Wohnräumen
- Fliesen in den Sanitärräumen
- Zentralheizung
- Kellerabteil
- zwei Stellplätze direkt am Haus
- bezugsfrei ab sofort
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Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der Hermannstraße in zentraler Lage von Lauf an der Pegnitz. Die historische Laufer Altstadt mit dem Marktplatz, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur rund 550 bis 600 Meter entfernt und in etwa 3 bis 4 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich unter anderem eine Bäckerei, Ärzte, Fitnessangebote sowie verschiedene Geschäfte und Dienstleister. Auch das Parkhaus Hermannstraße liegt nur wenige Meter entfernt.
Bushaltestellen sowie der Bahnhof Lauf rechts der Pegnitz sind ebenfalls gut fußläufig erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und in die umliegenden Gemeinden des Nürnberger Landes.
Lauf verfügt darüber hinaus über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Regional- und S-Bahn, der Bundesstraße B14 sowie zwei Anschlussstellen an die Autobahn A9. Die Nürnberger Innenstadt ist mit dem Auto je nach Verkehr in etwa 20 Minuten erreichbar.
Die zentrale Lage verbindet somit kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit einer sehr guten Anbindung an Nürnberg und einem attraktiven Wohnumfeld nahe der historischen Laufer Altstadt.
