| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 190 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1396 m² |
|---|---|
| Surface utile | 410 m² |
| Prix d'achat | 150.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 789,47 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ proximité immédiate de la Sachsenallee, vous attend un bien exceptionnel datant d’environ 1861, qui allie élégance historique et polyvalence moderne. Le bâtiment principal, magnifique, s’étend sur trois niveaux et offre au total env. 190 m² de surface habitable ainsi que env. 220 m² de surface commerciale – un véritable atout polyvalent pour investisseurs, entrepreneurs et particuliers.
Rez-de-chaussée :
Deux vastes unités commerciales qui, grâce à leurs plafonds clairs et hauts ainsi qu’à leurs grandes vitrines, offrent des conditions idéales pour le commerce de détail, un showroom ou des studios créatifs.
Étage supérieur :
Un appartement principal spacieux avec des pièces baignées de lumière, de hauts plafonds et une ambiance de vie accueillante – parfait pour les familles ou les couples qui apprécient la vie urbaine.
Combles :
Un charmant appartement ainsi que des pièces individuelles, utilisables de manière flexible, qui conviennent parfaitement au télétravail, à un atelier ou à un hébergement d’invités.
Une annexe séparée, accessible par la plus petite unité commerciale et la cour intérieure, abrite un deuxième appartement bien agencé – un rêve de logement supplémentaire pour plusieurs générations.
De plus, le terrain comprend un atelier à l’arrêt, qui peut être transformé selon les souhaits en loft, cabinet ou salle de loisirs, ainsi qu’un grand jardin invitant à la détente et au séjour en plein air.
Le caractère historique est complété par deux garages pratiques, offrant un stationnement confortable pour les véhicules ou des besoins de stockage.
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