| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 156 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 728 m² |
|---|---|
| Surface utile | 241 m² |
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 237,18 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier résidentiel calme et recherché de Neukirchen am Inn, cette charmante maison individuelle datant de 1981 se présente comme un foyer idéal pour les familles qui attachent de l’importance à un espace de vie généreux, à l’intimité et à un beau jardin.
Sur environ 156 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux et 5 pièces, le bien offre une conception réfléchie avec quatre pièces au total et de nombreux équipements attrayants.
Dès l’entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un vestibule convivial avec espace vestiaire et placard intégré pratique.
Cet espace est complété par des toilettes séparées pour les invités.
Le vaste dégagement mène ensuite à la lumineuse pièce de vie ouverte comprenant le séjour et la salle à manger, qui séduit par sa taille agréable et son accès direct à la terrasse orientée au sud.
La terrasse ainsi que le jardin sont presque à l’abri des regards et offrent un maximum d’intimité et de détente.
Une autre pièce à ce niveau convient parfaitement comme bureau, chambre d’amis ou salle de loisirs.
À l’étage se trouvent un couloir central, trois chambres séparées ainsi qu’une spacieuse salle de bains familiale avec baignoire, douche et deux lavabos.
Deux des chambres disposent d’un accès direct au balcon couvert.
Le terrain plat d’environ 730 m² séduit par son aménagement soigné avec un petit étang, beaucoup d’espace pour jouer et se détendre ainsi qu’un abri de jardin pratique.
La maison est entièrement excavée et offre ainsi de vastes possibilités d’utilisation et de rangement.
Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au fioul.
Un garage avec grenier situé au-dessus complète l’offre.
La maison est disponible immédiatement et peut être visitée à tout moment sur rendez-vous.
Vous trouverez d’autres photos sur www.hatz-team.de.
La brochure de présentation, y compris l’adresse exacte, vous sera envoyée après transmission d’une demande entièrement remplie !
Veuillez noter que les photos ont été prises avec un objectif grand-angle.
Le certificat énergétique est déjà en cours d’élaboration et sera transmis immédiatement dès son achèvement !
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