Villa Schwarbylon – refuge privé près de la côte avec sauna et trois chambres

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

N° du bien : 1069453

Bienvenue à Schwarbe, sur la presqu’île de Wittow – à seulement quelques kilomètres du cap Arkona et entourée par le paysage côtier exceptionnel du nord de Rügen. Vous y attend la « Villa Schwarbylon » : un bungalow bien entretenu offrant beaucoup d’espace de plain-pied, un extérieur exceptionnellement privé et de multiples possibilités d’utilisation.

Dès l’entrée généreuse, plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément. La surface aménagée est facile à entretenir et pratique, tout en laissant la possibilité d’un réaménagement personnalisé – par exemple pour ceux qui souhaiteraient à l’avenir un jardin d’entrée plus verdoyant.

La véritable surprise se trouve derrière la maison : un espace extérieur presque entièrement à l’abri des regards s’y dévoile, offrant beaucoup d’intimité. Une terrasse agréable avec des places assises, un foyer et un espace barbecue, ainsi que le sauna chauffé au bois, créent un véritable havre de paix personnel – aussi bien pour les longues soirées d’été que pour des moments de détente pendant la saison plus fraîche.

À l’intérieur également, le bien séduit par une distribution généreuse et adaptée aux familles. Le cœur de la maison est l’espace ouvert séjour-salle à manger avec cuisine intégrée entièrement équipée et grand coin repas. Trois chambres séparées – deux avec un lit double et une avec deux lits simples – ainsi que deux salles de douche modernes offrent beaucoup de place pour la famille et les invités. L’une des salles de bains dispose en outre d’un lave-linge. Si nécessaire, le canapé convertible du séjour offre des couchages supplémentaires.

Et l’emplacement correspond également au caractère particulier de la maison : une promenade à travers la « forêt enchantée » mène à la plage de sable naturelle. Les environs de Schwarbe invitent à de longues excursions à vélo et randonnées le long de la côte ; un centre équestre se trouve également à proximité.

La « Villa Schwarbylon » convient aussi bien comme résidence secondaire privée que pour la location saisonnière. À terme, une utilisation comme résidence principale est également possible. Un examen préalable a montré qu’un changement d’usage correspondant est en principe autorisé ; l’autorisation requise devrait être demandée auprès de l’arrondissement de Vorpommern-Rügen.

Qu’il s’agisse d’un refuge pour les séjours personnels à Rügen, d’un bien de vacances ou, à terme, d’un lieu de vie permanent : la « Villa Schwarbylon » réunit intimité, proximité de la plage et espace étonnamment généreux en un lieu exceptionnel au nord de l’île.

Emplacement