Bienvenue dans votre nouveau chez-vous – bel appartement atelier meublé sous les combles

Information

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About this dream apartment

Property Description

Très bel appartement sous les combles d’environ 50m² à Bochum-Weitmar. meublé et entièrement équipé. Nouvelle salle de bains avec douche, entrée, accès à la pièce atelier/pignon. La rue offre de bonnes possibilités de stationnement. Grâce au parquet en bois naturel et aux murs enduits à l’argile, l’appartement bénéficie d’un climat intérieur très agréable. Il s’agit d’une offre non-fumeur. La maison est située dans la partie calme en impasse d’une rue latérale, l’arrêt de tram Weitmar Mitte, un supermarché bio et un supermarché REWE sont à environ 700 mètres. Sur la Hattinger Straße, vous trouverez d’autres possibilités d’approvisionnement et d’achat, pharmacie, pizzeria, etc.
Le loyer comprend déjà les charges et les frais de chauffage, les frais d’électricité sont à payer en sus.
Informations sur le certificat de performance énergétique : année de construction de la maison : 1955, certificat de besoin énergétique, valeur : 108,2 kWh/(m²a), source d’énergie : gaz naturel, classe d’efficacité énergétique selon le certificat énergétique et l’EnEV 2014 : D

Furnishing

L’appartement, aménagé avec des équipements haut de gamme et décoré avec soin, allie confort contemporain et ambiance naturelle et offre un cadre de vie agréable. Un accès internet est possible via Wi-Fi. Les pièces disposent d’un élégant sol en bois naturel et de murs en enduit naturel, qui assurent un bon climat intérieur, ainsi que de spots encastrés au plafond. Dans l’espace de vie se trouvent un canapé, une Smart TV et une table à manger avec chaises ; la cuisine est aménagée dans une niche et bien équipée. Plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur ainsi que machine à café, ustensiles de cuisine et vaisselle sont disponibles. L’espace nuit offre un grand lit double, un beau fauteuil et une niche avec beaucoup d’espace de rangement pour sacs, etc. Un espace bureau/travail est également à disposition. Un autre point fort de l’appartement est la belle salle de bains avec sèche-serviettes, fenêtre et douche de plain-pied avec paroi en verre ainsi qu’un lavabo attrayant avec meuble sous-vasque et miroir éclairé. Dans l’entrée de l’appartement se trouvent une armoire et un coffre à linge. La machine à laver au sous-sol de la maison est à usage commun avec une autre locataire de la maison.

Entièrement meublé.

Other

Nom de l’entreprise : HomeCompany Bochum GbR
Représentants autorisés : Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse : Huestr. 7
44787 Bochum
Tél. : + 49 (0) 234 - 19445
Fax : + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-mail : bochum@homecompany.de
N° d’identification à la TVA : DE 814703600
Chambre : IHK Bochum
Autorités de contrôle : Service de l’ordre public de la ville d’Essen, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Service de l’ordre public de la ville de Dortmund, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
Responsable au sens de la loi sur la presse : Karin Großmann, Jörg Surminski

Disponible à partir du : 07/08/2026.

Location

Location description

Weitmar
À un kilomètre au sud-ouest du centre-ville commence ce quartier de Bochum, tout à fait varié. Tout au nord se trouve la zone industrielle Rombacher Hütte, au sud des zones résidentielles d’un niveau bon à très bon. De petites surfaces vertes viennent régulièrement aérer ce quartier résidentiel. Bochum Weitmar abrite également le parc d’innovation Springorum, qui regroupe des prestataires de services, des centres de recherche et des établissements d’enseignement. Les secteurs de Neuling et Mark, autour du parc du château, sont eux aussi très étendus et en grande partie construits de maisons individuelles. Enfin, le village de Sundern est un monde à part, où l’on vit au calme et confortablement dans un cadre romantique et verdoyant.
Dessertes: ceinture sud-ouest de la ville (Oviedo-Ring) avec raccordement aux A 40, A 43 et A 44, tramways 308 et 318. Diverses lignes de bus.