Ansicht I: Wohnzimmer
Ansicht II: Wohnzimmer
Ansicht I: Schlafzimmer I
Ansicht II: Schlafzimmer I
Ansicht I: Schlafzimmer II
Ansicht I: Küche
Ansicht II: Küche
Flur
Badezimmer
3D-Ansicht Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| Année de construction | 1946 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 15.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 576 € |
|---|---|
| Frais de service | 120 € |
| Frais de chauffage | 120 € |
| Total du loyer | 816 € |
| Dépôt | 1728€ |
| Prix par m2 | 13,60 €/m² |
Visite virtuelle : [Lien supprimé] de votre nouveau chez-vous, fraîchement rénové et plein de charme, qui n’attend que d’être découvert. Cet appartement de 3 pièces, d’une surface habitable d’env. 60 m², vous offre une distribution bien pensée et se situe dans un immeuble bien entretenu datant de 1946.
La pièce de vie séduit par son agencement généreux et offre suffisamment d’espace pour vos idées d’aménagement personnalisées. Le passage direct vers la première chambre crée une liaison harmonieuse entre les espaces de vie.
La première chambre, accessible depuis le salon, offre suffisamment de place pour un lit confortable et une armoire. De là, vous accédez directement à la deuxième chambre, qui peut être utilisée idéalement comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. Les deux pièces bénéficient d’une atmosphère lumineuse et accueillante.
La cuisine constitue un autre atout de cet appartement. Elle donne accès au balcon, qui vous offre un havre de paix en plein air. Profitez de l’air frais et de la vue sur la cour intérieure verdoyante tout en préparant vos repas.
La salle de bains baignée de lumière naturelle est aménagée de façon moderne et offre tout le confort nécessaire pour commencer la journée en toute détente.
Ce charmant chez-soi n’attend plus que vous pour prendre vie.
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+ Salle de bains avec lumière naturelle
+ plan ouvert
+ La durée minimale de location est de 1 an
+ Augmentation du loyer conformément au BGB
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L’appartement séduit par son emplacement central tout en étant agréablement verdoyant, dans la très prisée Wodanstraße, au sein du quartier Nibelungenviertel de Nuremberg. Les infrastructures locales sont excellentes : les commerces du quotidien, les cafés accueillants et les restaurants sont accessibles à pied.
Grâce à l’excellente desserte par les transports en commun – l’arrêt de tramway se trouve pratiquement devant la porte et la station de métro Maffeiplatz est rapidement accessible –, le centre-ville de Nuremberg n’est qu’à quelques minutes. Pour profiter de la nature et des loisirs, le Luitpoldhain voisin avec le Dutzendteich invite à de longues promenades.
L’Université technique ainsi que la Meistersingerhalle se trouvent également à proximité, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour les célibataires, les couples et les navetteurs.
450 € Le logement idéal pour célibataires ou couples : appartement confortable d’une pièce avec cave et lumière naturelle90461 Nürnberg
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