| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 315 m² |
| chambres | 11 |
|---|
| Zone de terrain | 569 m² |
|---|---|
| Surface utile | 100 m² |
| Prix d'achat | 958.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 041,27 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans une rue résidentielle calme de Großkrotzenburg se trouve cette charmante maison de trois logements, qui a été entièrement modernisée au cours des dernières années. Il convient de souligner tout particulièrement le spacieux appartement du rez-de-chaussée avec terrasse et accès direct au jardin, actuellement libre et pouvant être occupé immédiatement idéal pour un occupant-propriétaire ou un investisseur à la recherche d’une combinaison attractive de location et d’utilisation en propre.
La maison se répartit sur trois étages lumineux, dont l’éclairage sur trois côtés crée une ambiance de vie agréable. Chaque appartement dispose d’un balcon, et l’appartement du rez-de-chaussée bénéficie en plus d’une terrasse ensoleillée avec une surface de jardin attenante. Les occupants des étages supérieurs disposent également de parts de jardin.
Les prestations se présentent de manière moderne et contemporaine : des salles de bains lumineuses avec lumière du jour, par endroits de nobles parquets, ainsi qu’une rénovation de base continue au cours des dernières années caractérisent l’ensemble. Ce n’est qu’en 2024 que le toit et les fenêtres ont été remplacés un atout important pour la sécurité future. Le bâtiment est chauffé confortablement et de manière économe en énergie via le chauffage urbain.
Le bien comprend également quatre garages, qui non seulement complètent le confort de vie, mais permettent aussi des revenus locatifs supplémentaires. Deux des trois unités d’habitation sont solidement louées l’appartement du rez-de-chaussée, disponible immédiatement, vous ouvre des options flexibles : occupation en propre avec un cadre de jardin idyllique ou relocation à des conditions attractives.
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