Nachhaltiges Wohnen im Passivhaus-Reihenmittelhaus in zentraler Lage – Photo 1

Nachhaltiges Wohnen im Passivhaus-Reihenmittelhaus in zentraler Lage

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.46446 Emmerich am RheinNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
389.000 €
Zone habitable
134 m²
chambres
5
Identification du traumImmo: 7C5KMDS
ID du partenaire: 214183558

Publié le 06/11/2026 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaison du milieu de la terre
Surface habitable environ.134 m²
Chambres4
chambres5
Salles de bains2
BalconBaignoire

Zone de terrain123 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat389.000 €
Prix par m22 902,98 €/m²
Commission européenne2,38% (2,38% inkl. MwSt.)

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A propos de cette maison

Grundstück:
ca. 123 m²
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Der Vorgarten ist gepflastert und verfügt über einen Stellplatz sowie eine Abstellmöglichkeit für Mülltonnen. Hinter dem Haus befindet sich die Terrasse mit Abstellraum. Der Bereich ist eingefriedet und durch eine Mauer vom Nachbarn getrennt.

Baujahr:
ca. 2021 Baubeginn
ca. 2023 Fertigstellung
Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet.

Wohnfläche:
ca. 134 m² zzgl. ca. 7,65 m² Abstellraum

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur

1. Obergeschoss:
2 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Flur

2. Obergeschoss:
2 Zimmer – eins mit Zugang zur Dachterrasse, Badezimmer, Flur – mit Zugang zur Dachterrasse

Dieses energieeffiziente Reihenmittel-Passivhaus in zentraler Lage bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 134 m², pflegeleichtes Grundstück, großzügige Terrassenbereiche und eine erstklassige Anbindung an A3/A12. Mit der massiven Bauweise, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und der kurzen Wege zu Schulen, Einkauf, Banken und Ärzten ist es perfekt für Familien, die zentrale Lebensqualität suchen.


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